L'appartement à Clermont-Ferrand, la pierre de Volvic au pied des volcans.
De l'haussmannien clermontois de Jaude aux copropriétés des Carmes, l'appartement clermontois se reconnaît à sa lave sombre et à ses vues sur les Puys.
Michelin, le CHU et les facs composent un socle d'emploi qui stabilise le marché. Les prix, parmi les plus raisonnables des métropoles, laissent les primo-accédants au centre — un luxe devenu rare en France. Repères de marché : comptez environ 2 114 €/m² pour un appartement à Clermont-Ferrand, une hausse à Clermont-Ferrand installée (2,2 % sur douze mois) — sur Clermont-Ferrand, 58 jours de délai moyen constaté.
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2 114,00 €
Prix moyen au m²
2,2 %
Évolution sur 1 an
58j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Clermont-Ferrand (63)
Le prix moyen au m² pour un appartement à Clermont-Ferrand s'établit autour de 2 114 €.
Comptez environ 58 jours en moyenne à Clermont-Ferrand — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Comptez environ 2 114 €/m² pour un appartement contre 2 412 €/m² pour une maison, soit 12 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Un marché abordable et singulier, où la pierre volcanique et un bassin d'emploi solide font la différence. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
L'offre d'appartements à Clermont-Ferrand va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue Puy de Dôme avec balcon, ou un appartement rénové proche place de Jaude.
Sur une base d'environ 2 114 €/m², un appartement vue Puy de Dôme avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 130 000 € à 160 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Le marché des appartements progresse de 2,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Clermont-Ferrand offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.
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