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Appartement - 4 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
85 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
149 000 €
1 753 €/m²
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Description

MC1471 : A deux pas de l'église SAINT JOSEPH et de la place des CARMES, au deuxième étage d'une petite copropriété (dernier étage), appartement type 4 d'une surface loi CARREZ de 85m², il comprend notamment un séjour-salon de 25m²70 et trois chambres de 12, 12,9 et 15m²50. Notons également la présence de deux parkings, d'un grenier de 18m² et d'une cave. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 40 euros. La taxe foncière est de 1553 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de lCebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.

Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
387
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/04/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges de copropriété
480 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

63000 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
149 000 € (honoraires inclus de 6,04%)
Prix du bien hors honoraires
140 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CEBEILLAC IMMOBILIER
Siret : 92245034100024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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