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Le guide Zefir pour acheter et vendre votre logement

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Faites construire votre maison en deux jours avec le robot Hadrian X !

Hey là-bas ! Vous avez déjà rêvé de voir votre maison sortir de terre comme par magie ? Eh bien, avec l'Hadrian X, ce n'est plus un rêve, mais une réalité fulgurante ! Ce petit bijou de technologie, surnommé le "robot maçon", est en train de secouer le monde du BTP, et nous sommes là pour vous dire pourquoi vous devriez être aussi excité que nous à ce sujet !

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Comment vendre cette année ?

En cette fin d’année 2023, le marché de l’immobilier est dans une situation critique, et passe un cap majeur : la baisse des prix au m2, qui n’avait pas été observée depuis une dizaine d’années.

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Le guide du vendeur en 10 étapes

Vendre son logement est une étape importante dans la vie de toute personne. Cette transaction marque le début d’un nouveau chapitre qu’on est souvent pressé de clôturer et possiblement, sans embûches. Vendre le plus vite et au meilleur prix sont les objectifs maîtres de tous les propriétaires qui cherchent à faire acquérir leur bien. Une préparation reste cependant nécessaire pour vivre une expérience optimale de la vente immobilière.

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Le guide de l’acheteur en 9 étapes

Effectuer des recherches, débloquer les financements nécessaires, se tourner vers un notaire, sont autant d'étapes et de questionnements qui peuvent vous assaillir lorsque vous vous décidez enfin à vous lancer dans l’acquisition d’un appartement ou d'une maison pour la première fois. Zefir vous guide sur les 9 points incontournables pour votre achat immobilier.

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Tout savoir sur la vente en nu propriété

Vous souhaitez tirer profit de votre logement tout en continuant d'en profiter ? Ou vous interrogez sur le statut de nu-propriétaire avant d’investir dans l’immobilier ? Que ce soit à la vente ou à l’achat, la nu-propriété peut présenter une solution intéressante et rapide, pouvant répondre à des besoins financiers urgents. Les réponses à vos questions pour tout comprendre sur les avantages et inconvénients d’un achat ou d’une vente en nu-propriété.

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Attestation de propriété : tout ce que vous devez savoir

Comprenez l'essentiel de l'attestation de propriété et son rôle crucial dans l'immobilier. Obtenez-la en toute simplicité.

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Tout savoir sur la promesse unilatérale de vente

Tout savoir sur la promesse unilatérale de vente: son contenu, ses implications, ses différences avec le compromis, ses avantages et ses inconvénients.

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Vendre sa maison sans agence : le guide complet

Vendre sa maison sans passer par une agence immobilière peut sembler intimidant, mais c'est possible en s’y préparant bien. Que vous souhaitiez économiser de l'argent sur les frais d'agence ou que vous préfériez avoir un contrôle total sur le processus de vente, vendre sans agence peut être une option attrayante. Mais dans un marché compliqué, il est nécessaire de comprendre également les points de vigilance à avoir. On vous guide pour que vous puissiez vous y retrouver.

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Vente en cascade : le guide complet

La vente en cascade : vendez votre bien actuel pour financer l’achat d’un nouveau logement. Quels sont les avantages et alternatives de cette démarche.

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Maison à vendre en urgence suite à un divorce : comment faire ?

Nos conseils et étapes clés pour réussir sa vente en cas de divorce. Avocat, estimation, mise en valeur, négociation, notaire, documents. Vendez sans stress avec Zefir.

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2023-2024 : Secundo-accédants à l'honneur et prévisions immobilières en mutation

L'année 2023 a été marquée par des défis sans précédent dans le domaine de l'immobilier. Pour une majorité de primo-accédants, l'acquisition d'un logement est devenue une tâche ardue. Mais, en parallèle, certaines opportunités se dessinent pour d'autres catégories d'acheteurs.

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Paris à moins de 10 000 euros le mètre carré

Les futurs acheteurs à Paris peuvent enfin pousser un soupir de soulagement. Une récente étude des indices Meilleurs Agents - Les Echos indique que le prix moyen du mètre carré dans la capitale vient de descendre sous le seuil symbolique des 10 000 euros. Le 1er septembre 2023, ce prix était précisément de 9 944 euros, soit une baisse de 4,5 % par rapport à l'année précédente et de 0,2 % depuis août.

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Le top 5 des villes où il fait bon vivre en 2023

Le JDD (Journal du Dimanche) a récemment publié la quatrième édition du palmarès des villes où il fait bon vivre en France pour l'année 2023. Cette étude examine pas moins de 34 000 villes et communes à travers tout le pays, en évaluant une variété de critères qui sont regroupés en différentes catégories clés.

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Notre top des Airbnb les plus insolites

Vous pensez tout connaître sur Airbnb ? Détrompez-vous ! Loin des appartements conventionnels et des maisons familiales, certains hébergements sortent véritablement du lot. Si vous cherchez une expérience de séjour inoubliable, découvrez notre sélection des Airbnb les plus insolites.

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Actualités immobilières : le guide de la rentrée 2023

La rentrée est toujours une période effervescente pour le secteur immobilier. Après un été généralement plus calme, le marché repart de plus belle, avec son lot de nouveautés et d'évolutions. Pour cette rentrée 2023, de nombreuses actualités ont retenu notre attention. Décryptage.

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Les meilleures villes en France pour profiter de sa retraite en 2023

La France, célèbre pour sa culture riche, sa gastronomie exquise et ses paysages variés, offre également un large éventail d'options attrayantes pour passer sa retraite. En 2023, plusieurs villes françaises se démarquent en offrant un cadre de vie idéal pour les retraités. Cet article explore le classement des meilleures villes en France pour profiter pleinement de sa retraite, en tenant compte de critères essentiels tels que la qualité de vie, les soins de santé, les activités culturelles, la sécurité et le coût de la vie, notamment le prix moyen du mètre carré.

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Vivre à moins de 30 minutes de Paris pour une vie équilibrée

Vivre près d'une métropole dynamique comme Paris peut offrir le meilleur des deux mondes : la proximité des opportunités professionnelles et culturelles de la ville, ainsi que la tranquillité d'un environnement plus paisible. Si vous cherchez à échapper à l'agitation urbaine tout en restant à portée de main de la capitale, cet article est fait pour vous. Nous vous présentons une sélection de charmantes destinations situées à moins de 30 minutes de Paris, où vous pourrez profiter d'une vie équilibrée entre l'effervescence urbaine et le calme de la périphérie.

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Découvrez l'art de vivre minimaliste : les tiny houses

Dans un monde où la simplicité et la durabilité gagnent en importance, une tendance architecturale et de style de vie a émergé avec force : les tiny houses. Ces petites merveilles architecturales captivent de plus en plus de personnes à la recherche d'une vie plus simple, plus connectée à la nature et moins encombrée par le matérialisme. Dans cet article, nous allons plonger dans l'univers des tiny houses, explorer leurs avantages, leur conception ingénieuse et leur impact sur notre manière de vivre.

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Canicule : adoptez les bons réflexes pour maintenir votre maison au frais

Avec les températures estivales qui grimpent chaque année, il est essentiel de savoir comment garder votre maison au frais pendant les périodes de canicule. La chaleur excessive peut non seulement rendre votre maison inconfortable, mais elle peut aussi avoir des effets néfastes sur votre santé. Heureusement, en adoptant quelques bons réflexes, vous pouvez créer un environnement intérieur agréable et frais, même pendant les jours les plus chauds.

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Immobilier côtier : Les enjeux de la "littoralisation" sur le marché du logement

L'attrait incontestable des logements en bord de mer provoque une flambée des prix immobiliers le long des côtes françaises. Cette tendance, appelée "littoralisation" de l'habitat, est alimentée par des facteurs tels que le tourisme florissant et l'essor du télétravail. Toutefois, elle exerce une pression financière sur les ménages et les incite à se déplacer. Cette situation pousse le gouvernement à envisager des mesures pour encadrer la location saisonnière et atténuer les effets de cette transformation du marché.

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Promesse d'achat immobilière : Les éléments essentiels à inclure pour une transaction sans faille

Lorsque vous vous lancez dans le processus d'achat d'un bien immobilier, la promesse d'achat revêt une importance capitale. Cet engagement formalise votre intention d'acheter et définit les termes de la transaction. Mais que doit contenir une promesse d'achat efficace ?

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Comment Zefir augmente vos chances de vendre votre bien immobilier

La vente d'un bien immobilier peut souvent être un processus complexe et incertain, nécessitant une attention minutieuse à chaque étape pour garantir le succès. Dans ce contexte, Zefir se démarque en triplant vos chances de vendre votre bien. En moyenne, 19.8% des mandats simples signés sont vendus par une agence (data : SAFTI 2021 New Immo Group), vs 58% en moyenne chez Zefir. Mais qu'est-ce qui explique un tel écart ?

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Podcast Sans Limites - Episode 5

Rejoignez-nous pour ce cinquième épisode avec Camille Aumont Carnel - la femme derrière l'influent compte Instagram @jemenbatsleclito et la marque @JMBLC.

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Comprendre la loi Carrez

La loi Carrez, essentielle pour les transactions immobilières en France, offre une protection essentielle aux acheteurs et vendeurs de biens immobiliers. Adoptée en 1996, cette loi vise à garantir la transparence des ventes de biens en copropriété en exigeant la mesure précise de la surface privative des logements. Voici un aperçu clair et concis de la loi Carrez et de son importance.

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Les Éco-quartiers en France : un pas vers un futur durable

Les éco-quartiers en France sont une révolution urbanistique visant à réconcilier développement urbain et respect de l’environnement. Ce sont des espaces de vie conçus pour minimiser l'impact écologique, tout en favorisant la cohésion sociale.

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Chambre à coucher : où placer son lit pour un sommeil réparateur ?

Positionner son lit de manière optimale peut avoir un impact significatif sur la qualité de notre sommeil et sur notre santé en général.

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Quel mode de vente choisir pour mon bien ?

Quel mode de vente choisir pour son bien immobilier ? Découvrez les options les plus avantageuses !

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Comment préparer sa maison à l’arrivée d’un animal de compagnie ?

Bienvenue dans la grande aventure d'accueillir un animal de compagnie dans votre famille ! Que vous adoptiez un chien ou un chat, votre vie sera remplie d'amour et de joie.

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Comment organiser une chambre partagée pour plusieurs enfants tout en créant des espaces individuels?

Avoir plusieurs enfants qui partagent la même chambre peut être un défi, surtout si chaque enfant a des goûts et des intérêts différents. Cependant, avec une bonne organisation et un peu de créativité, il est possible de créer un espace confortable et fonctionnel pour tous. Dans cet article, nous vous donnons des astuces pour organiser une chambre partagée pour plusieurs enfants tout en créant des espaces individuels.

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Hausse des taux de la BCE : quel impact sur les prêts immobiliers en Europe ?

Le jeudi 15 juin, la Banque Centrale Européenne (BCE) a annoncé une nouvelle hausse de ses taux directeurs dans le but de lutter contre l'inflation en zone euro. Cette décision aura un impact sur le coût des crédits immobiliers pour les particuliers, avec des prévisions alarmantes d'un taux d'intérêt avoisinant les 5% d'ici début 2024.

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Les règles essentielles d'Airbnb pour la location de votre bien immobilier

Si vous envisagez de louer votre appartement ou maison sur Airbnb, il est essentiel de bien comprendre les règles et les conditions fixées par la plateforme pour assurer une expérience agréable et sécurisée pour les hôtes et les voyageurs. Voici un aperçu des règles imposées par Airbnb pour la location de votre bien immobilier :

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Est-ce le bon moment pour vendre votre bien ?

À l'origine du ralentissement actuel du marché immobilier, il y a le crédit. Les conditions de crédit se sont détériorées au cours des derniers mois et cela a un impact majeur sur les acheteurs, c'est un fait.

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Que faire si votre bien immobilier ne se vend pas ou n'a pas de visites ?

La vente d'un bien immobilier peut parfois s'avérer plus complexe que prévu, et il est fréquent de rencontrer des difficultés à attirer des acheteurs potentiels ou à obtenir des offres concrètes.

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Le marché locatif à un carrefour: Indications d'un éventuel blocage

La scène du marché locatif français semble être en train de frapper un mur. C'est du moins ce que suggèrent les dernières statistiques fournies par l'Observatoire Clameur, qui indiquent que les loyers augmentent à un rythme moins soutenu que l'inflation. Le fossé se creuse entre les loyers et l'inflation : une augmentation de 7% des loyers sur 5 ans contre une inflation de 10,5%. De plus, le coût de l'immobilier a grimpé d'environ 30% pendant cette période.

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Comprendre notre modèle économique : la commission chez Zefir

Avant d'entrer dans le vif du sujet, commençons par les bases. La commission immobilière est le pourcentage de la valeur de vente d'un bien immobilier que touche une agence ou un agent en guise de rémunération pour leurs services. Cette commission sert à couvrir les frais liés au succès de la vente (le marketing, les visites, les négociations, et l'ensemble du processus de vente).

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Investissement locatif : Comment valoriser son bien

L'investissement locatif est un excellent moyen d'accumuler du patrimoine et de générer des revenus passifs. Cependant, pour maximiser le retour sur investissement, l'aménagement de votre bien immobilier est un facteur clé. Cet article vous propose quelques idées d'aménagement pour valoriser votre bien locatif et le rendre plus attractif pour les locataires potentiels.

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3 Conseils essentiels pour bien choisir votre résidence secondaire

Lorsque vient le moment de choisir une résidence secondaire, plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour garantir un investissement sûr et fructueux. Que vous recherchiez un lieu de retraite tranquille, un lieu de vacances pour la famille, ou simplement un investissement immobilier stratégique, ces trois conseils vous aideront à faire un choix judicieux.

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Tapage nocturne : Comment réagir aux nuisances sonores et retrouver la tranquillité ?

Le tapage nocturne est un problème courant qui affecte de nombreuses personnes, perturbant leur sommeil et leur qualité de vie. Les nuisances sonores provenant de voisins bruyants, de fêtes ou de travaux nocturnes peuvent être extrêmement frustrantes. Dans cet article, nous allons examiner les différentes mesures que vous pouvez prendre pour réagir efficacement au tapage nocturne et retrouver la tranquillité.

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5 règles d'or pour réussir son premier achat immobilier

L'achat immobilier représente souvent une étape cruciale dans la vie de nombreuses personnes. Pour vous aider à aborder cette démarche avec succès, voici cinq règles d'or à suivre pour réussir votre premier achat immobilier. En respectant ces conseils, vous augmenterez vos chances de réaliser un investissement sûr et fructueux.

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Comment savoir si un mur est porteur et que faire en cas de travaux dans une copropriété ou une maison individuelle ?

Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction, qu'il s'agisse d'une copropriété ou d'une maison individuelle, il est crucial de déterminer si un mur est porteur. Identifier les murs porteurs vous permettra de garantir la sécurité structurelle de votre propriété et d'éviter des problèmes coûteux à l'avenir. Dans cet article, nous vous guiderons sur la manière de déterminer si un mur est porteur, en tenant compte des spécificités des copropriétés et des maisons individuelles, et vous donnerons des conseils sur ce qu'il convient de faire en cas de travaux.

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Guide ultime pour réussir votre déménagement en toute sérénité

Un déménagement peut être une expérience excitante, mais aussi stressante. Pour éviter les tracas et les soucis, il est essentiel de bien préparer cette étape importante de votre vie. Dans cet article, nous vous présenterons un guide complet pour vous aider à réussir votre déménagement en toute sérénité. Voici quelques astuces pour un déménagement efficace et sans stress.

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Le changement de vie d'Aymeric

Aymeric a effectué un nouveau départ grâce à Zefir. Suite au Covid, avec sa famille, il a souhaité quitter la banlieue parisienne pour aller vivre à Caen. En faisant appel à Zefir, son appartement parisien s'est vendu en 10 jours.

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Comprendre le rôle du syndic de copropriété : charges, responsabilités et plus

L'acquisition d'un bien en copropriété entraîne souvent la question du "syndic". C'est un terme que vous rencontrerez fréquemment lors du paiement de vos charges, mais savez-vous vraiment ce qu'il représente ?

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Les commissions des agents immobiliers en France : une nécessité de transparence et de réforme selon l'Autorité de la concurrence

L'Autorité de la concurrence en France a récemment émis des inquiétudes quant aux commissions perçues par les agents immobiliers lors des transactions immobilières. Elle estime que ces commissions sont excessives et peu transparentes pour les ménages, et appelle à une meilleure réglementation de la profession.

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Évolution des Prix Immobiliers : Facteurs Divers et Prévisions

Le marché immobilier subit actuellement diverses influences, menant à des évolutions de prix complexes à anticiper.

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Sans Limites Podcast par Zefir avec Alan Geaam

De la guerre civile, aux passeurs, jusqu'à l’étoile Michelin : Alan Geaam, le parcours hors du commun d’un cuisinier franco-libanais

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Conseils pour agrandir une pièce à faible coût et sans travaux

Si vous souhaitez donner une nouvelle vie à une pièce de votre maison sans entreprendre de gros travaux de rénovation, il existe des astuces simples et abordables pour relooker et agrandir visuellement l'espace. Dans cet article, nous partagerons quelques conseils clés pour transformer une pièce à faible coût et sans travaux majeurs.

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Conseils pour aménager une chambre d'enfant originale et fonctionnelle

L'aménagement d'une chambre d'enfant nécessite une approche spéciale pour créer un espace à la fois ludique, confortable et fonctionnel. Que vous prépariez la chambre d'un nouveau-né ou que vous souhaitiez repenser l'espace existant, cet article vous présentera quelques conseils clés pour aménager une chambre d'enfant qui stimulera leur créativité et répondra à leurs besoins.

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Conseils essentiels pour obtenir un prêt immobilier

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison, obtenir un prêt immobilier peut être une étape clé pour concrétiser votre projet. Cependant, l'obtention d'un prêt immobilier peut être un processus complexe. Dans cet article, nous vous présentons quelques conseils clés pour vous aider à maximiser vos chances d'obtenir un prêt immobilier.

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Conseils essentiels pour l'installation d'une piscine dans votre maison

Si vous rêvez d'avoir une piscine chez vous, il est important de prendre en compte certains conseils avant de vous lancer dans ce projet. L'installation d'une piscine nécessite une planification minutieuse pour assurer sa sécurité, son entretien et son intégration harmonieuse dans votre maison. Dans cet article, nous vous présentons des conseils clés à prendre en compte si vous envisagez d'installer une piscine dans votre maison.

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5 astuces pour rendre votre salle de bain plus relaxante et apaisante

La salle de bain est souvent un lieu de passage dans notre quotidien, mais elle peut également devenir un véritable sanctuaire de bien-être. Voici 5 astuces pour transformer votre salle de bain en un havre de paix relaxant et apaisant.

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Comment aménager un sous-sol ou un grenier pour créer une pièce en plus dans votre maison ?

Avez-vous un sous-sol ou un grenier inexploité dans votre maison? Pourquoi ne pas le transformer en une pièce supplémentaire pour votre famille? Voici 5 idées pour aménager votre sous-sol ou grenier et créer de l'espace supplémentaire dans votre maison.

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Comment déterminer votre budget d'achat pour un bien immobilier : conseils essentiels

Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier, il est crucial de définir un budget réaliste. Savoir combien vous pouvez vous permettre de dépenser vous permettra de chercher des propriétés correspondant à vos moyens financiers. Dans cet article, nous vous présenterons quelques conseils clés pour vous aider à déterminer votre budget d'achat pour un bien immobilier.

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Conseils essentiels pour prendre de superbes photos de votre appartement à vendre

Lorsque vous mettez votre appartement en vente, la qualité des photos que vous utilisez peut avoir un impact significatif sur l'intérêt des acheteurs potentiels. Des images attrayantes peuvent attirer l'attention, susciter l'enthousiasme et même accélérer le processus de vente. Dans cet article, nous vous présenterons quelques conseils clés pour prendre des photos de votre appartement qui mettront en valeur ses meilleurs atouts et attireront les acheteurs potentiels.

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Comment l'utilisation de ChatGPT peut bénéficier aux agents immobiliers

L'usage de ChatGPT peut apporter de nombreux avantages aux agents immobiliers pour améliorer leur travail. Voici comment cet outil peut être utilisé de manière efficace.

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5 astuces pour améliorer la qualité de votre sommeil en ajustant l'éclairage et la température de votre chambre

Avez-vous du mal à vous endormir ou à rester endormi la nuit ? Le manque de sommeil peut avoir un impact négatif sur votre santé et votre bien-être.

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Sans Limites Podcast par Zefir avec Djibril Cissé - Footballeur, DJ, acteur, égérie : de l’OM aux platines en passant par TAXI 4

Dans ce troisième épisode de Sans Limites, nous avons rencontré Djibril Cissé, footballeur à la renommée mondiale et aujourd’hui DJ.

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Comment concevoir une extension de maison pour créer un espace de vie supplémentaire?

Si vous avez besoin de plus d'espace dans votre maison, créer une extension peut être une excellente solution. Cela vous permettra d'ajouter une pièce supplémentaire à votre maison pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d'une chambre d'amis, d'un bureau à domicile, ou d'un espace pour votre hobby, une extension peut fournir l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Voici quelques conseils pour concevoir une extension de maison réussie.

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Comment aménager un espace extérieur pour les activités familiales et les repas en plein air?

L'été est là, et quoi de mieux que de profiter du beau temps en famille dans un espace extérieur aménagé pour les activités familiales et les repas en plein air ? Dans cet article, nous vous donnons des idées et des astuces pour aménager votre espace extérieur de manière pratique et conviviale.

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Comment préparer sa maison pour la vente avec des conseils pour le home staging?

Vous êtes prêts à vendre votre maison et vous voulez que cela se passe sans encombre ? Avec quelques astuces de home staging, vous pouvez donner à votre maison un look irrésistible pour les acheteurs potentiels. Il s'agit de la préparation de votre maison pour la vente, en accentuant ses points forts et en minimisant ses défauts. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils sur la façon de préparer votre maison pour la vente, pour que vous puissiez obtenir le meilleur prix possible et attirer des acheteurs potentiels.

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Déménagement réussi : Les 5 astuces incontournables pour une transition sans stress !

Le déménagement est souvent considéré comme l'une des étapes les plus stressantes de la vie, mais il peut être plus facile avec quelques astuces simples.

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Simplifiez votre vente immobilière avec Zefir

La vente immobilière représente souvent une source importante de stress pour les propriétaires, car les répercussions d'un échec peuvent être considérables. Cette transaction ne se produit pas régulièrement. Comment choisir la bonne agence pour vendre mon logement ? Comment coordonner le déménagement dans mon futur appartement au même moment que ma vente ? Comment obtenir une meilleure plus value ? Il est tout à fait normal de se sentir peu familier avec le processus. Cependant, il est crucial de ne pas manquer cette occasion pour assurer la réalisation de vos projets de vie future.

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Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandant exclusif?

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, mais vous ne savez pas quelle méthode de mandat choisir ? Pas de panique ! Dans cet article, nous allons vous expliquer la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif, afin que vous puissiez prendre la meilleure décision pour vendre votre bien immobilier.

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Impact de la hausse des taux d'emprunt sur l'immobilier en France

L'augmentation des taux d'emprunt immobilier en un an a un impact important sur les projets d'achat immobilier des Français. En effet, selon les données, le taux d'emprunt est passé de 1,2% en mars 2022 à 3,1% en mars 2023, soit une multiplication par 2,6 en seulement un an.

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Améliorer mon DPE : quelles sont les aides financières disponibles ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un outil important pour mesurer la consommation énergétique d'un bâtiment et déterminer les mesures à prendre pour améliorer son efficacité énergétique. Si vous souhaitez améliorer votre DPE, il existe plusieurs aides financières disponibles pour vous aider à couvrir les coûts des travaux de rénovation.

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L’histoire de Christophe, au-delà de l’adversité !

De la vie professionnelle à la vie de famille, nous rencontrons tous des défis et des moments de changement qui nous obligent à nous adapter. Dans cette vidéo, Christophe, ingénieur informatique, partage son expérience de changement de maison et de vie de famille avec nous.

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Comment donner un coup de neuf à vos planchers vieillissants ?

Si vous êtes à la recherche d'une façon moderne de donner un coup de neuf à vos planchers vieillissants, la peinture peut être la solution parfaite sans avoir à les remplacer.

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Comment redonner un esprit neuf à sa maison avec des choses simples

Rénover sa maison peut sembler être une tâche difficile, coûteuse et chronophage. Cependant, il existe plusieurs astuces et techniques pour donner un nouveau souffle à votre maison sans dépenser une fortune. Dans cet article, nous allons vous donner quelques conseils pour rénover votre maison avec des choses simples.

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7 astuces pour éviter que les jouets des enfants ne prennent le contrôle de votre maison

Les jouets peuvent être un vrai défi pour les parents qui cherchent à maintenir un foyer organisé et sans encombrement. Cependant, il existe plusieurs moyens simples pour éviter que les jouets des enfants ne prennent le contrôle de votre maison. Voici 7 astuces utiles :

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5 bonnes résolutions pour acheter un appartement ou une maison en 2023

Si vous avez décidé de prendre le grand pas et d'acheter une maison ou un appartement en 2023, il est important de planifier soigneusement votre achat pour éviter les problèmes financiers à l'avenir.

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Transformer votre espace en un endroit accueillant, confortable et inspirant!

L'environnement dans lequel nous vivons peut avoir un impact considérable sur notre moral et notre bien-être. C'est pourquoi il est important de faire en sorte que notre maison soit un endroit où nous nous sentons confortables et heureux. Voici quelques astuces pour donner à transformer votre espace en un endroit accueillant et apaisant.

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7 façons de profiter de l'extérieur chez soi : laissez votre esprit et votre corps s'épanouir en plein air

Chez Zefir, nous croyons que l'extérieur est un terrain de jeu illimité. C'est pourquoi nous vous offrons ces 7 astuces pour vous permettre de vivre pleinement votre espace extérieur.

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5 façons d'adapter votre maison au télétravail (même si c'est votre chambre).

Le télétravail est devenu un mode de travail incontournable ces dernières années, en particulier depuis la pandémie de COVID-19 qui a bouleversé notre façon de vivre et de travailler. Malgré ces avantages, le télétravail peut également causer des difficultés. Il est donc important de créer un environnement de travail à domicile adapté pour éviter ces problèmes.

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Comment renégocier son prêt immobilier ?

Mode d’emploi pour renégocier son prêt immobilier auprès de sa banque et obtenir des conditions préférentielles pour son emprunt.

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Prêt immobilier à Taux Zéro : définition et conditions d'obtention

Pour financer l’achat de votre résidence principale, le prêt à taux zéro comporte de nombreux avantages que Zefir vous présente.

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État des lieux avant la vente : Que faut-il savoir ?

Pourquoi et comment procéder à un état des lieux du bien immobilier ne vente avant la signature d’un acte de vente chez le notaire ?

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Comment compter le nombre de pièces de son logement ?

Avant de mettre votre bien en vente, Zefir vous explique comment compter le nombre de pièces afin de diffuser une annonce immobilière correcte.

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Délai condition suspensive d'obtention de prêt : Nos infos

Zefir vous explique en quoi consiste la condition suspensive d’obtention de prêt et comment l’invoquer en cas de refus de financement.

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Comment calculer la surface en m2 d'un bien pour le vendre ?

Zefir vous explique en détail comment calculer la surface en m2 d’un bien immobilier pour calculer un prix juste avant de le proposer à la vente.

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Signer un compromis de vente à distance : comment procéder ?

Voici les différentes solutions pour signer un compromis de vente à distance en respectant la règlementation en vigueur pour cet avant-contrat.

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Le guide du remboursement anticipé de crédit immobilier

Comment procéder à un remboursement anticipé de son crédit immobilier et quels sont les frais à prévoir pour cette opération.

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Qui paye les frais de notaire ? L'acheteur ou l'acquéreur ?

Lors d’une vente immobilière, nous vous expliquons qui paye les frais de notaire, à savoir le vendeur ou l’acheteur et quelles sont les exceptions.

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Primo-accédant : définition et conseils pour un 1er achat

Quelle est la définition exacte du primo-accédant et quels sont les avantages offerts aux acheteurs qui possèdent ce statut.

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Présentation de la promesse de vente et de son fonctionnement

Dans le cadre de la vente d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain, la promesse de vente correspond à un avant-contrat avant la signature de l’acte de vente définitif. Cet accord préliminaire précise les modalités de la vente et constitue un réel engagement. Qu’est-ce qu’une promesse de vente ? Voici une explication détaillée.

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Toutes les conditions pour obtenir un prêt immobilier

Vous souhaitez financer l’achat d’un logement ? Voici les conditions pour obtenir un prêt immobilier et concrétiser ce projet.

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Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

Zefir vous présente le compromis de vente ainsi que les obligations à respecter avant sa signature dans le cadre d’une transaction immobilière.

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Achat immobilier : comment fonctionne le délai de rétractation après la signature d'un compromis de vente ?

Présentation du fonctionnement du délai de rétractation pour un compromis de vente afin de faire valoir ces droits dans le temps imparti.

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Les différences entre le compromis et la promesse de vente

Voici les différences entre la promesse et le compromis de vente et la portée de cet engagement pour le vendeur et pour l’acheteur.

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Comment calculer son taux d’endettement pour un crédit immobilier ?

Voici comment calculer son taux d’endettement pour un crédit immobilier et préparer sa demande auprès d’un organisme bancaire.

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Quel est le délai entre l’offre d’achat et le compromis de vente ?

Voici quel est le délai entre l’offre d’achat et le compromis de vente selon les décisions prises par l’acheteur et le vendeur à cette étape du processus.

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Comment estimer le prix d'un bien immobilier ?

Avant de vendre un bien immobilier, une estimation s’impose pour déterminer un prix de vente juste. Certaines caractéristiques entrent en compte pour réaliser une estimation immobilière précise et objective. Voici comment estimer un bien immobilier. Zefir vous explique comment estimer un bien immobilier afin de fixer un prix juste en mesure d’attirer les acquéreurs potentiels et de faciliter la vente.

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Quelle est la durée d’un prêt relais ?

L’obtention d'un prêt relais intervient lorsque vous vendez votre ancien bien pour en acquérir un nouveau. Cette avance de frais accordée par la banque s’inscrit dans le cadre d’un crédit à court terme pouvant aller de 1 mois minimum jusqu'à 24 mois maximum.

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Prêt relais : qu'est-ce que c'est ?

Le prêt relais constitue une solution pour les emprunteurs qui souhaitent changer de logement. Le but relais est justement de faire le lien entre la vente de l’ancien bien immobilier et l’achat du nouveau. Explications.

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Se préparer au diagnostic technique immobilier

Lors d’une transaction immobilière, vous êtes légalement tenu de passer par le diagnostic technique immobilier (DDT), que vous soyez vendeur ou bailleur. Le DDT a pour but d'étudier l'état sanitaire du logement en vue d’une vente ou d’une mise en location. L'objectif principal est d’assurer la santé et la sécurité des futurs acquéreurs ou locataires.

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Les différentes options de financement immobilier

Comment financer son achat immobilier ? C’est une question indispensable pour tout achat immobilier. Les options sont multiples, et il est parfois difficile de connaître tous les mécanismes d'accès à la propriété et votre éligibilité aux différents prêts.

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Les 10 critères qui impactent le prix de mon bien

De nombreux critères d’attractivité entrent en compte dans la valorisation d’un bien. Au-delà du prix au mètre carré, l’environnement où se situe le bien, les performances énergétiques, l'étage sont, entre autres, des éléments qui entrent en compte dans le prix de vente de votre appartement ou de votre maison. Zefir fait le point sur les 10 critères qui impactent la valeur de votre bien immobilier.

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Le rôle du notaire lors d’une vente immobilière

Faire appel à un notaire est une étape indispensable de toute vente immobilière. Le notaire est un magistrat de l'amiable (justice non contentieuse), qui est garant de la sécurité juridique des actes au regard de la loi. Dès qu’un acte, quel que soit le domaine, est rédigé, daté et signé par le notaire, il est considéré comme « authentique » et revête une valeur juridique.

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Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?

Une passoire thermique - ou une passoire énergétique - désigne un logement qui est mal isolé et qui engendre une forte consommation énergétique.‍

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Immobilier : 4 conseils pour réussir l’évaluation de son bien et le vendre au prix juste

Plusieurs raisons peuvent nous pousser à vendre notre bien immobilier : l’envie de changer de vie, l’arrivée d’un nouvel enfant, quitter la ville pour la campagne, … Autant de motivations qui rendent souvent le besoin de vendre rapidement et au prix juste. Estimer son bien au bon prix dès la première diffusion de l’annonce est primordial pour éviter les grosses négociations et voir son bien rester sans visiteurs. Zefir, la plateforme qui permet aux propriétaires de vendre simplement et rapidement leur bien immobilier, partage 4 conseils pour réussir à coup sûr la valorisation de son bien immobilier.

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Zefir lève 20 millions d’euros auprès de Sequoia Capital pour poursuivre son expansion

Nous sommes heureux d’annoncer une nouvelle levée de fonds de 20 millions d’euros menée auprès du fonds d’investissement américain Sequoia Capital, l'un des tous premiers investisseurs d’entreprises légendaires telles que Apple, Google ou encore Airbnb.