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Appartement - 3 pièce(s) - 90m² - 2 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
90 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
259 000 €
2 878 €/m²
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Description

SC1445 - L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, à Clermont-Ferrand, quartier des Trois Rues, Tour de la Monnaie, un appartement de type 3 d'environ 90 m² habitables, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1948 avec ascenseur, de qualité et très bien entretenu.

Appartement en excellent état, SC 1445 - L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, à Clermont-Ferrand, quartier des Trois Rues, Tour de la Monnaie, un appartement de type 3 d'environ 90 m² habitables, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1948 de 7 étages avec ascenseur, en pierre de Volvic, de qualité, propre et très bien entretenu.

Appartement en excellent état, il se compose d'un salon-séjour de plus de 26 m², d'une cuisine ouverte de presque 20 m², d'une première chambre de 9 m² avec espace bureau d'environ 6 m², d'une seconde chambre de près de 13 m², de deux douches dont une séparée, et de deux wc dont un séparé.

Huisseries : Bois double vitrage
Chauffage : électrique individuel
DPE : D
Taxe foncière : 1 461 euros/an
Charges de copropriété : environ 1 480 euros/an

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Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/01/2023
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
23
Charges de copropriété
1 480 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

63000 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
259 000 € (honoraires inclus de 5,21%)
Prix du bien hors honoraires
245 497 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CEBEILLAC IMMOBILIER
Siret : 92245034100024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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