1/7

Appartement - 4 pièce(s) - 76.38m² - 2 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63100 Clermont-Ferrand
76.38 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
179 500 €
2 350 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

T4 traversant avec ascenseur, garage et cave — Clermont-Ferrand

Au 2? étage avec ascenseur de la résidence Chateaubriand II, découvrez cet appartement traversant de 76,38 m² Carrez, avec ses espaces de vie distincts et ses deux chambres.

Le salon et la salle à manger offrent ensemble plus de 30 m² pour organiser un espace détente et recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cette partie jour.

Côté nuit, deux chambres de 10,87 m² et 13,57 m², des rangements, une pièce de bains et des WC séparés composent un intérieur fonctionnel.

Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025, notamment sur les peintures, les sols, la cuisine et la pièce de bains, selon les informations du propriétaire.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'appartement : deux atouts pour le rangement et le stationnement au quotidien.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
76.38 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
328
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/06/2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
103
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

63100 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
179 500 € (honoraires inclus de 2,79%)
Prix du bien hors honoraires
174 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

TEAMFI TEAM FRANCE IMMOBILIER
Siret : 84866290400038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir