459 000 €
135 m²
5 pièces
Beauzelle, proche de Seilh et Toulouse, maison contemporaine avec prestations modernes, présence d'un garage et piscine, proche des transports en commun et rocade
Maisons à vendre à Toulouse (31)
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Quelques exemples
Vivre à Toulouse
Entre brique foraine, aéronautique et croissance démographique.
Aéronautique, recherche et université font de Toulouse l'une des métropoles les plus dynamiques de France, captant 8 000 nouveaux habitants par an, ce qui tend le marché de la maison.
Du centre historique et de Saint-Étienne — maisons en brique rose à cour intérieure, hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre est marquée par la signature de la brique foraine. Le sol argileux impose toutefois une vigilance accrue (fissures, sinistres sécheresse).
Un marché tendu et dynamique, où la croissance et la brique rose se conjuguent à un vrai enjeu de qualité des sols.
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3 759,00 €
Prix moyen au m²
-7,4 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Toulouse (31)
Quel est le prix moyen des maisons à Toulouse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Toulouse s'établit autour de 3 759 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Toulouse ?
Du centre historique et de Saint-Étienne — maisons en brique rose à cour intérieure, hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre est marquée par la signature de la brique foraine. Le sol argileux impose toutefois une vigilance accrue (fissures, sinistres sécheresse).
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Toulouse ?
Comptez environ 3 759 €/m² pour une maison contre 3 277 €/m² pour un appartement, soit 15 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Toulouse est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché tendu et dynamique, où la croissance et la brique rose se conjuguent à un vrai enjeu de qualité des sols. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Toulouse ?
L'offre de maisons à Toulouse va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison en brique rose avec cour, ou une maison avec piscine proche canal du Midi.
Quel budget pour une maison en brique rose avec cour à Toulouse ?
Sur une base d'environ 3 759 €/m², une maison en brique rose avec cour se situe généralement entre 340 000 € et 530 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Toulouse ?
Le marché des maisons recule de 7,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Toulouse ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Toulouse offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.