Où en sont les prix des maisons dans la Haute-Garonne ?

Les maisons se négocient autour de 2 747,00 € €/m² en moyenne ; les environs de Toulouse se situent généralement au-dessus.

Comment évoluent les prix des maisons dans la Haute-Garonne ?

La variation reste contenue (-0,1 % sur douze mois) — un marché apaisé, de Toulouse à Saint-Gaudens, où la qualité du bien fait la différence.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison dans la Haute-Garonne ?

Autour de 56 jours dans la Haute-Garonne — l'estimation juste et l'état général accélèrent nettement la vente, à Toulouse comme ailleurs.

Quel prix pour 100 m² de maison dans la Haute-Garonne ?

Comptez environ 0 € pour 100 m² au prix moyen — les biens avec terrain ou proches de Toulouse peuvent dépasser ce seuil.

Où chercher une maison dans la Haute-Garonne ?

Toulouse et sa couronne restent la valeur sûre ; Saint-Gaudens et les communes voisines offrent souvent plus de terrain.

Peut-on négocier le prix d'une maison dans la Haute-Garonne ?

Modérément : le marché de la Haute-Garonne (-0,1 % sur un an) ne force pas les vendeurs, sauf sur les biens atypiques ou à rafraîchir.

Qu'est-ce qu'une toulousaine ?

Une maison de plain-pied en brique rose, souvent avec jardin en ville — très recherchée.

Le Comminges est-il une alternative ?

Oui, à une heure de Toulouse, ses maisons de pays offrent Pyrénées et prix doux.

Maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

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Maison dans la Haute-Garonne

2192 biens dans la Haute-Garonne

525 000 €

3 500 €/m²

150 m²5 pièces

Tournefeuille, quartier Fanjeau, maison traditionnelle, cadre de vie calme et résidentiel, espace intérieur lumineux, piscine rénovée en 2026, environnement intimiste et agréable

630 000 €

2 972 €/m²

212 m²6 pièces

Montastruc-la-Conseillère, village calme proche commodités, maison toulousaine de caractère avec jardin clôturé, environnement familial avec écoles proches, desserte ferroviaire accessible

2 300 000 €

3 633 €/m²

633 m²18 pièces

Aigrefeuille, à proximité de Toulouse, situé dans un quartier résidentiel très prisé, proche des écoles et des commerces, maison de maître avec piscine et tennis dans un domaine arboré calme et verdoyant

160 000 €

2 667 €/m²

60 m²

Buzet-sur-Tarn, centre-ville, bâtisse à réhabiliter ou à démolir avec possibilité de création de lots

457 000 €

3 515 €/m²

130 m²5 pièces

Bazus, environnement verdoyant, maison de plain-pied avec parc et piscine, idéale pour tranquillité

244 000 €

2 877 €/m²

85 m²4 pièces

Aucamville, proche de Toulouse, quartier résidentiel pavillonnaire, villa en duplex avec jardin privatif, situé dans la Haute-Garonne

195 000 €

3 000 €/m²

65 m²3 pièces

Aucamville, dans la Haute-Garonne, quartier résidentiel avec jardin privatif et terrasse, villa duplex avec environnement pavillonnaire, proximité des commerces et des écoles, accès rapide aux transports et au centre de Toulouse

205 000 €

2 470 €/m²

83 m²4 pièces

Muret, quartier résidentiel calme et verdoyant, villa en duplex avec jardin privatif et terrasse, proche centre-ville et commodités, accès facile aux transports en commun, environnement familial idéal

259 500 €

3 244 €/m²

80 m²4 pièces

Toulouse, quartier Lardenne, maison avec jardin et garage, proche commerces, écoles et transports

871 000 €

4 560 €/m²

191 m²6 pièces

Clermont-le-Fort, entre Clermont-le-Fort et Goyrans, villa élégante avec vue sur la chaîne des Pyrénées, environnement résidentiel calme et verdoyant, proximité de Toulouse et ses commodités

295 000 €

3 278 €/m²

90 m²4 pièces

Villeneuve-Tolosane, Haute-Garonne, villa neuve dans résidence arborée, jardin clôturé, deux places de parking

310 000 €

3 407 €/m²

91 m²4 pièces

Aussonne, quartier calme et hors couloir aérien, maison indépendante plain-pied, trois chambres, climatisation et panneaux solaires, grand garage

280 000 €

3 179 €/m²

88 m²4 pièces

Blagnac, située dans la Haute-Garonne (31), maison T4 bis fonctionnelle avec bureau, adaptée à une famille ou un premier achat

2 300 000 €

3 633 €/m²

633 m²18 pièces

Aigrefeuille, quartier résidentiel très prisé, maison de maître avec piscine et tennis, environnement calme et verdoyant

399 000 €

3 837 €/m²

104 m²5 pièces

Toulouse, quartier de la Roseraie, maison familiale dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche des commerces, transports et écoles, confortable et bien équipé pour la vie quotidienne

499 000 €

1 848 €/m²

270 m²8 pièces

Saint-Orens-de-Gameville, proche commerces, transports et écoles, villa familiale avec piscine

Maisons dans la Haute-Garonne

Toulousaines en brique rose et pavillons de la métropole aéronautique.

La Haute-Garonne vit au rythme de Toulouse : toulousaines de plain-pied en brique foraine, pavillonnaire des couronnes nourri par l'aéronautique, et maisons de pays du Comminges vers Saint-Gaudens et les Pyrénées. La maison haut-garonnaise s'échange autour de 2 747 €/m², un marché étale (-0,1 % sur un an) avec des ventes en 56 jours environ — la première couronne toulousaine reste la plus disputée.

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2 747,00 €

Prix moyen au m²

-0,1 %

Évolution sur 1 an

56j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

2192 biens dans la Haute-Garonne

Toulousaines en brique rose et pavillons de la métropole aéronautique.

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