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Maison - 4 pièce(s) - 91m² - 3 chambre(s) à Aussonne

31840 Aussonne
91 m²
0 étages
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
310 000 €
3 407 €/m²
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Description

Ici, on rentre chez soi et on respire.
Un portail, une allée tranquille, et déjà la journée vous quitte les épaules. Cette maison indépendante de 1982, tout en plain-pied, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aussonne, au calme et hors couloir aérien. Aussonne offre cette qualité de vie rare où l'on a la douceur d'un village et Toulouse à portée de trajet.
Pas d'escalier, pas de voisin collé au mur, trois chambres pour vivre à deux ou 3 aujourd'hui et voir venir demain. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites avec des matériaux de qualité, le plus gros est fait. Il ne reste que le carrelage du séjour et de l'entrée à reprendre, l'occasion de choisir le sol qui vous ressemble.
La climatisation vous garde au frais l'été, et les panneaux solaires allègent vos factures toute l'année, ce qui compte quand on signe un premier prêt.
Le grand garage de 18 m2 abritera votre voiture, les vélos et le bricolage du week-end, sans que la maison s'encombre.
Une maison saine, économe et prête à vivre.
Appelez-moi dès aujourd'hui pour la visiter. Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Seilh, Cornebarrieu, Blagnac.

Caractéristiques générales

Surface
91 m²
Étages
0
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
165
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/11/2026
Année de construction
1982
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31840 Aussonne

Détails du prix

Prix de vente
310 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
294 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

S&F Immobilier Associés
9 Chemin de la Salvetat
Siret : 91200947900029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
552

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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