880 000 €
436 m²
11 pièces
Saint Gaudens, en Midi-Pyrénées, environnement naturel remarquable, deux habitations indépendantes, piscine, dépendances importantes, cadre naturel exceptionnel, idéal résidence principale ou projet d'accueil
Maisons à vendre en Midi-Pyrénées (Occitanie)
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Maison en Midi-Pyrénées
Quelques exemples
Vivre en Midi-Pyrénées
De Toulouse aux Pyrénées, entre vallée de la Garonne et causses.
Midi-Pyrénées réunit huit départements autour de Toulouse, de la vallée de la Garonne aux sommets pyrénéens. C'est un marché dopé par la croissance de la métropole toulousaine et par l'attractivité du Sud-Ouest.
Toulouse et sa métropole concentrent l'essentiel de la demande, loin devant Tarbes, Albi, Montauban et Rodez ; les valeurs les plus élevées se trouvent dans la Ville rose et sa couronne, tandis que le Gers, l'Ariège et l'Aveyron rural restent plus accessibles.
Toulouse et sa périphérie sont les plus tendus ; le Gers, les causses et les vallées pyrénéennes offrent davantage d'espace. Le choix se joue entre métropole, campagne et budget.
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1 774,50 €
Prix moyen au m²
1,9 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre en Midi-Pyrénées
À quel niveau se négocient les maisons en Midi-Pyrénées ?
Le m² maison s'établit autour de 1 774 € en moyenne en Midi-Pyrénées, avec des marchés locaux très contrastés de Toulouse aux zones rurales.
Le marché des maisons en Midi-Pyrénées monte-t-il ?
Un marché régional en hausse (1,9 % sur un an) — derrière la moyenne, chaque département de la région suit sa propre trajectoire.
Quel délai pour vendre une maison en Midi-Pyrénées ?
Comptez environ 59 jours en moyenne régionale — souvent moins autour de Toulouse, davantage dans les zones rurales.
Combien prévoir pour 100 m² de maison en Midi-Pyrénées ?
Environ 177 400 € pour 100 m² au prix moyen en Midi-Pyrénées ; la localisation peut faire varier ce montant du simple au triple.
Quels secteurs viser pour une maison en Midi-Pyrénées ?
Autour de Toulouse pour l'emploi et les services, vers Albi et au-delà pour le rapport surface-prix.
Quelle marge de négociation sur une maison en Midi-Pyrénées ?
Cela dépend du bien : au prix juste, peu de marge autour de Toulouse ; surestimé ou à rafraîchir, la discussion s'ouvre.
La brique rose définit-elle les maisons de Midi-Pyrénées ?
Autour de Toulouse, Albi et Montauban, oui — la toulousaine de plain-pied en est l'icône.
Les Pyrénées offrent-elles des maisons abordables ?
Oui, granges et maisons de vallée restent douces hors stations, de l'Ariège aux Hautes-Pyrénées.