Fermes gasconnes et bastides sur les coteaux de la Gascogne.
Le Gers déroule fermes gasconnes à colombages, maisons de maître sur les coteaux et bastides médiévales — Lectoure, Fourcès — dans la campagne vallonnée qui a fait sa réputation de Toscane française.
La maison gersoise s'échange autour de 1 595 €/m², en hausse de 4,7 % sur un an, avec des ventes en 52 jours environ — l'est du département, proche de Toulouse, tire la demande.
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1 595,00 €
Prix moyen au m²
4,7 %
Évolution sur 1 an
52j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre dans le Gers (32)
Le prix moyen s'établit autour de 1 595,00 € €/m², avec des écarts marqués entre Auch et les secteurs ruraux.
La variation reste contenue (4,7 % sur douze mois) — un marché apaisé, de Auch à Condom, où la qualité du bien fait la différence.
Comptez environ 52 jours entre la mise en vente et le compromis — moins pour un bien au prix proche de Auch.
Sur la base de la moyenne départementale, environ 0 € pour 100 m² — hors travaux, et à affiner entre Auch et les secteurs ruraux.
Autour de Auch pour les services et l'emploi, vers Condom et les bourgs alentour pour le rapport surface-prix.
La marge reste limitée sur les biens bien situés et bien estimés ; elle s'élargit sur les maisons avec travaux ou éloignées de Auch.
Il en prend le chemin : Britanniques et néo-ruraux y recherchent la ferme gasconne avec vue.
De fait : L'Isle-Jourdain et Gimont accueillent les navetteurs de la métropole.
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