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Maison - 5 pièce(s) - 121m² - 4 chambre(s) à Lombez

32220 Lombez
121 m²
1 étage
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
315 000 €
2 603 €/m²
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Description

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A 10 minutes ! L'agence Findhouse Consulting vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine T5, construite en 2023, de plain-pied, idéalement implantée en position dominante sur une parcelle de 9 783 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et les Pyrénées.

Accessible par une charmante allée privative, cette villa bénéficie d'une exposition SUD/EST et séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses beaux volumes baignés de lumière.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m2, véritable coeur de la maison, composée d'un spacieux salon/séjour et d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement verdoyant. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et 2 WC.

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Caractéristiques générales

Surface
121 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
58
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/05/2026
Année de construction
2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Findhouse Consulting
18 Blvd des Martyrs de Meilhan
Siret : 84145157800022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
V864

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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