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Maison - 5 pièce(s) - 141.7m² - 3 chambre(s) à Moissac

82200 Moissac
141.7 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
176 400 €
1 245 €/m²
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Description

Cette ravissante maison ancienne dispose d'une surface habitable d'environ 141,70m2 avec en rdc un couloir d'entrée traversant, un séjour et salon côté jardin, une spacieuse cuisine de 23m2, une 1ère chambre avec dressing 22m2, une pièce d'eau avec wc et dégagement.
L'étage est composé d'une chambre parentale de 29m2 et d'une chambre de 14.50m2 avec vues sur jardin et Canal, le grenier et les combles aménageables complétent ce niveau.
Située au coeur de Moissac et proche de tous les services et commerces, ce bien de charme ne peut que séduire pour son caractère, son ravissant jardin intimiste avec garage de 20m2 (extensible) et sa proximité du chemin de Compostelle et de randonnée le long de la voie verte.
Un coup de coeur assuré !
M.Rigaud mandataire EI, RSAC 508 891 736 Honoraires charge acquéreur 5%
DPE classe D 167 Ges 31 2210EUR / 3040EUR
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
141.7 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
167
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
176 400 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
168 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GROUPEMENT IMMOBILIER
Siret : 43141703900069 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 009 569

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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