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Maison - 4 pièce(s) - 95m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31100 Toulouse
95 m²
4 pièces
3 chambres
285 000 €
3 000 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière un beau projet de rénovation ?
Idéalement située, à proximité immédiate du Métro et des commodités, cette Maison 4 Pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Derrière son potentiel se dessine une belle promesse : celle de créer un intérieur à votre image et de donner vie à vos envies. Très saine, la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation qui révélera tout son charme. Vous apprécierez particulièrement son agréable jardin, son garage, et surtout le calme absolu qui règne dans cet environnement privilégié. Une maison pleine de promesses, un emplacement idéal et un extérieur pour profiter des beaux jours… Après quelques travaux et beaucoup d'imagination, elle deviendra sans aucun doute votre nouveau cocon préféré !
Un beau projet à découvrir sans tarder, organisons une visite !
Prix TTC - Honoraires charge vendeur
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
60
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
08/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1936
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31100 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

VLMC (Booster Immobilier)
147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY,
Siret : 51498311300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
RFJV5125

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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