405 000 €
4 655 €/m²
87 m²4 pièces
Toulouse, quartier Lardenne, villa T4 duplex neuve, triple exposition, jardin privatif, parking en sous-sol
Maisons à vendre – Le Capitole, Toulouse
Le cœur de la ville rose, place et rues piétonnes. Votre maison au Capitole commence ici.
Maison au Capitole, Toulouse
Quelques exemples
Maisons au Capitole
L'hôtel particulier toulousain, l'exception du Capitole.
Autour du Capitole, la maison prend la forme de l'hôtel particulier en brique — cours intérieures, escaliers à vis — entre les rues des Changes et Saint-Rome.
Ce patrimoine marchand se traite hors marché pour l'essentiel : rareté maximale, valeurs au sommet toulousain. Pour situer le marché : 6 200 €/m² de moyenne maison au Capitole, une décrue au Capitole des valeurs (-7,4 % sur l'année écoulée) — sur Toulouse, comptez de l'ordre de 42 jours de délai.
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6 200,00 €
Prix moyen au m²
-7,4 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Le Capitole, toulouse
À quel prix se négocient les maisons au Capitole ?
Le m² maison gravite autour de 6 200 € au Capitole, à comparer à la moyenne de Toulouse : l'adresse exacte fait la différence.
Comment évoluent les prix des maisons au Capitole ?
Le quartier suit la tendance de Toulouse : un contexte au Capitole de repli prononcé, où l'on négocie (-7,4 % sur l'année). La rareté des maisons au Capitole amortit toutefois les à-coups.
Combien de temps pour vendre une maison au Capitole ?
Le délai moyen ressort à 42 jours à l'échelle de Toulouse — au Capitole, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Combien prévoir pour une maison familiale au Capitole ?
Comptez un ordre de grandeur de 620 000 € pour 100 m² au niveau moyen au Capitole ; l'extérieur et l'état déplacent vite ce montant.
Quel est le profil des maisons au Capitole ?
L'essentiel du parc au Capitole : hôtels particuliers en brique, maisons de marchands.
La desserte est-elle bonne au Capitole ?
Au quotidien, métro A et B à Capitole et Jean-Jaurès, tout à pied — de quoi vivre le quartier sans contrainte.
Des hôtels particuliers sont-ils à vendre au Capitole ?
Quelques-uns par an, souvent discrètement — le patrimoine des marchands pastelliers se transmet.
Une maison au Capitole implique-t-elle des contraintes ?
Oui, secteur sauvegardé : l'ABF encadre façades et menuiseries de la ville rose historique.