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Maison - 4 pièce(s) - 88m² - 3 chambre(s) à Colomiers

31770 Colomiers
88 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
329 000 €
3 739 €/m²
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Description

A saisir, Colomiers secteur très recherché au calme et très proche des commodités et services.
Au coeur du quartier de Monturon maison individuelle T4 de 88 m2 sur une parcelle de 314 m2 et garage de 20 m2
En très bon état d'entretien, construite en 1998, en RDC une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), salon salle à manger, cellier et WC.
A l'étage 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé.
L'étage est entièrement desservi par une climatisation réversible.
La salle d'eau est en parfait état, à prévoir la cuisine suivant l'aménagement souhaité.
Une augmentation de la surface habitable est possible en aménageant le garage.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.
Contact

Caractéristiques générales

Surface
88 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/11/2026
Année de construction
1998
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

31770 Colomiers

Détails du prix

Prix de vente
329 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

EMITI SASU
13 Rue Sainte-Ursule
Siret : 87816188400019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7889979

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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