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Maison - 5 pièce(s) - 129m² - 4 chambre(s) à Toulouse

31500 Toulouse
129 m²
1 étage
5 pièces
4 chambres
595 000 €
4 612 €/m²
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Description

Située au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une rue particulièrement calme et résidentielle composée exclusivement de maisons, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.
En très bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, elle propose une distribution parfaitement pensée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble bénéficiant d'une belle ouverture sur un superbe jardin et terrasse. Un véritable espace extérieur piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une de 17m² et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou télétravailler confortablement.

La maison dispose également d'un grand garage d'environ 18m² qui constitue également un bel espace de stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur.

A visiter rapidement!
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
129 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
308
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/04/2025
Année de construction
1953
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31500 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
595 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
101 AVENUE CAMILLE PUJOL,
Siret : 51249966600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DNHH3087

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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