405 000 €
4 655 €/m²
87 m²4 pièces
Toulouse, quartier Lardenne, villa T4 duplex neuve, triple exposition, jardin privatif, 2 parkings, accès facile aux transports en commun, près de la base de loisirs la Ramée
Maisons à vendre – Les Carmes, Toulouse
Le village chic du centre, halles et antiquaires. Achetez votre maison aux Carmes en circuit court.
Maison aux Carmes, Toulouse
Quelques exemples
Maisons aux Carmes
Maisons de ville aux Carmes, le village du centre historique.
Les Carmes cachent de vraies maisons de ville : façades XVIIe-XVIIIe des rues Pharaon et de la Dalbade, cours pavées, terrasses sur les toits roses.
C'est le marché maison le plus élégant du centre — les ventes se jouent souvent entre initiés du quartier. La référence maison aux Carmes s'établit vers 6 100 €/m², au sein de un marché aux Carmes en nette correction, qui rouvre les négociations (-7,4 % sur un an) ; sur Toulouse, vendre prend environ 42 jours.
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6 100,00 €
Prix moyen au m²
-7,4 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Les Carmes, toulouse
Quel est le prix moyen d'une maison aux Carmes ?
Le m² maison gravite autour de 6 100 € aux Carmes, à comparer à la moyenne de Toulouse : l'adresse exacte fait la différence.
Les maisons aux Carmes prennent-elles ou perdent-elles de la valeur ?
La référence est la tendance de Toulouse (un marché aux Carmes en nette correction, qui rouvre les négociations (-7,4 % sur un an)) ; aux Carmes, le faible volume de ventes rend chaque transaction singulière.
Combien de temps pour vendre une maison aux Carmes ?
Environ 42 jours en moyenne constatés sur Toulouse ; une maison bien estimée aux Carmes part souvent plus vite, la demande étant en attente.
Combien prévoir pour une maison familiale aux Carmes ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 610 000 € pour 100 m² aux Carmes — hors travaux, à affiner bien par bien.
Quel est le profil des maisons aux Carmes ?
L'essentiel du parc aux Carmes : maisons XVIIe-XVIIIe à cour, terrasses sur les toits.
La desserte est-elle bonne aux Carmes ?
Au quotidien, métro B à Carmes et Palais-de-Justice, Garonne à pied — de quoi vivre le quartier sans contrainte.
Pourquoi les Carmes sont-ils si prisés en maison ?
Halles gourmandes, écoles et calme du village en font l'adresse familiale du centre historique.
Une terrasse sur les toits est-elle envisageable aux Carmes ?
Sur les maisons oui, sous conditions ABF — c'est l'attribut le plus valorisé du quartier.