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Maison - 5 pièce(s) - 200m² - 4 chambre(s) à TOULOUSE

31000 TOULOUSE
200 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
650 000 €
3 250 €/m²
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Description

Belle opportunité dans le secteur de la médiathèque, grande maison familiale de 200m² avec double garage et terrasse.

Idéalement située dans le secteur recherché de la Médiathèque, au coeur d'une rue particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle et spacieuse maison familiale d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux.

Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez d'un vaste double garage privatif d'environ 40 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace professionnel. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une agréable vue sur le jardin.

Au premier étage :
Vous découvrirez un superbe salon d'environ 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une agréable terrasse de 12 m². Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
6
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/06/2026
Année de construction
2005
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

31000 TOULOUSE

Détails du prix

Prix de vente
650 000 € (honoraires inclus de 3,17%)
Prix du bien hors honoraires
629 395 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
Siret : 79789977000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1917

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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