750 000 €
81 m²
3 pièces
Nice, proximité immédiate de la Promenade des Anglais, appartement de caractère en plein cœur de la ville, charme et confort
Appartements à vendre – Le Vieux-Nice, Nice
L'ancien niçois aux façades ocre. Trouvez votre appartement dans le Vieux-Nice avec Zefir.
Appartement dans le Vieux-Nice, Nice
Quelques exemples
Appartements dans le Vieux-Nice
L'appartement niçois historique, du cours Saleya au château.
L'appartement du Vieux-Nice décline l'ocre et les persiennes : petites surfaces sous plafonds peints, biens de caractère à rafraîchir, derniers étages avec échappées mer.
La demande internationale et locative y est permanente — l'immeuble et l'étage font tout. Pour situer le marché : 5 600 €/m² de moyenne dans le Vieux-Nice, une demande dans le Vieux-Nice qui tire les prix (2,5 % en un an) — sur Nice, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.
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5 600,00 €
Prix moyen au m²
2,5 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Le Vieux-Nice, nice
Que coûte un appartement au m² dans le Vieux-Nice ?
Le m² se négocie autour de 5 600 € dans le Vieux-Nice ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements dans le Vieux-Nice montent-ils ou baissent-ils ?
Le quartier s'inscrit dans la tendance de Nice : une trajectoire dans le Vieux-Nice ascendante (2,5 % sur l'année). La demande localisée lisse les variations dans le Vieux-Nice.
Quel délai pour vendre un appartement dans le Vieux-Nice ?
Le délai moyen s'établit à 50 jours à l'échelle de Nice ; dans le Vieux-Nice, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.
Combien prévoir pour un 65 m² dans le Vieux-Nice ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 364 000 € pour 65 m² dans le Vieux-Nice — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Que propose le parc d'appartements dans le Vieux-Nice ?
Le quartier propose surtout T1-T3 sous plafonds peints, derniers étages vue toits — un profil qui le distingue dans Nice.
Quelle desserte pour un appartement dans le Vieux-Nice ?
Au quotidien : tramway T1 à Opéra et Cathédrale, promenade à pied.
La location saisonnière est-elle libre dans le Vieux-Nice ?
Non, Nice encadre fortement le meublé touristique — vérifiez quotas et déclarations avant d'investir.
Quel bien viser dans le Vieux-Nice ?
Les étages hauts lumineux côté Saleya ou château — le rez sombre décote durablement.