1/10

Appartement - 3 pièce(s) - 81.37m² - 2 chambre(s) à Nice

06300 Nice
81.37 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
730 000 €
8 971 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 81 m², situé au 4e étage d’un élégant immeuble parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes généreux. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace, tandis que les prestations soigneusement entretenues révèlent tout le charme et le caractère de l’appartement. Le parquet, les beaux carrelages et les finitions élégantes composent un ensemble harmonieux, à la fois intemporel et chaleureux.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Lumineuse et équilibrée, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement profiter de la douceur de vivre niçoise. Son élégance discrète et ses belles proportions en font un espace aussi convivial que distingué.

L’espace nuit propose deux chambres aux volumes confortables, offrant à chacun calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec douche complète harmonieusement l’ensemble.

Une cave vient également compléter ce bien.

Par son emplacement exceptionnel, son élégance et la qualité de son environnement, cet appartement offre une adresse rare au cœur de Nice. Ici, la ville se vit pleinement à pied : la mer, la Promenade des Anglais, les jardins, la place Masséna, les commerces, les restaurants et les lieux emblématiques de la cité sont accessibles en quelques minutes.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
81.37 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
182
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/07/2026
Année de construction
1934
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges de copropriété
2 759 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
730 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Engel & Völkers Nice
2 rue de la Liberté
Siret : 80880195500101 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
W-04AOVQ

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir