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Appartement - 2 pièce(s) - 31.9m² - 1 chambre(s) à Nice

06000 Nice
31.9 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
280 000 €
8 777 €/m²
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Description

Au c?ur du quartier Masséna, à deux pas du Vieux Nice et de la coulée verte, cet appartement de 32 m² au 3e étage a été entièrement rénové et se distingue par ses prestations actuelles. Idéal premier achat ou investissement locatif, il conjugue emplacement central et confort moderne dans un immeuble à taille humaine.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée neuve, ouvrant sur l'espace de vie, climatisation. La chambre offre un vrai volume séparé. Une salle d'eau complète ce bien fonctionnel.

Le logement est livré entièrement meublé et dispose d'équipements de qualité avec climatisation réversible et interphone. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, garantissant un lieu de vie agréable et pratique au quotidien.

Vous profitez d'un environnement vivant avec commerces, transports et centre-ville accessible à pied. La plage et la promenade des Anglais sont à quelques minutes.

Visite sur rendez-vous 7j/7 ? Anthony +33-

Caractéristiques générales

Surface
31.9 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
202
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/03/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1885
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Cabinet Immobilier Nice
8, avenue Auber
Siret : 93072782100017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AG1231-87033113

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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