349 900 €
59 m²
3 pièces
Nice, quartier Corniche Fleurie, appartement avec grande terrasse, piscine, parking, environnement résidentiel et verdoyant, proche commodités et transports
Appartements à vendre à Nice (06)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Nice (06) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Nice
Quelques exemples
Appartements à Nice
L'appartement à Nice, entre Promenade et collines, un marché à double clientèle.
L'appartement niçois vit sur deux marchés : celui des résidents — Libération, Riquier, l'ouest pratique — et celui d'une clientèle française et internationale qui vise carré d'or, Promenade et vieux Nice.
Cette dualité structure les prix : la vue mer et l'étage font des écarts du simple au double à immeuble comparable. Le tramway a rebattu les cartes en raccrochant au centre des quartiers longtemps secondaires. Pour situer le marché : 4 839 €/m² de moyenne à Nice, une demande à Nice qui tire les prix (2,5 % en un an) — sur Nice, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.
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4 839,00 €
Prix moyen au m²
2,5 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Nice (06)
Quel est le prix moyen des appartements à Nice ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Nice s'établit autour de 4 839 €.
Quel délai pour vendre un appartement à Nice ?
Comptez environ 50 jours en moyenne à Nice — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Nice ?
Comptez environ 4 839 €/m² pour un appartement contre 7 273 €/m² pour une maison, soit 33 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Nice ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 314 535 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Nice ?
L'offre d'appartements à Nice va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue mer en Promenade, ou un appartement dernier étage proche Vieux-Nice.
Quel budget pour un appartement vue mer en Promenade à Nice ?
Sur une base d'environ 4 839 €/m², un appartement vue mer en Promenade d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 290 000 € à 360 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Nice ?
Le marché des appartements progresse de 2,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Nice ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Nice offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.