Quel est le prix moyen des appartements à Nice ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Nice s'établit autour de 4 839 €.

Quel délai pour vendre un appartement à Nice ?

Comptez environ 50 jours en moyenne à Nice — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Nice ?

Comptez environ 4 839 €/m² pour un appartement contre 7 273 €/m² pour une maison, soit 33 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Nice ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 314 535 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Nice ?

L'offre d'appartements à Nice va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue mer en Promenade, ou un appartement dernier étage proche Vieux-Nice.

Quel budget pour un appartement vue mer en Promenade à Nice ?

Sur une base d'environ 4 839 €/m², un appartement vue mer en Promenade d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 290 000 € à 360 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Nice ?

Le marché des appartements progresse de 2,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Nice ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Nice offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Nice (06)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Nice (06) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Nice

2091 biens à Nice

546 000 €

7 479 €/m²

73 m²3 pièces

Nice, quartier Fabron, résidence Château Sainte-Anne, piscine, tennis, grand parc arboré

245 000 €

7 903 €/m²

31 m²1 pièce

Cagnes-sur-Mer, quartier Cros de Cagnes, studio rénové avec terrasse, garage et cave, proche plages et commerces

245 000 €

7 903 €/m²

31 m²1 pièce

Cagnes-sur-Mer, quartier Cros de Cagnes, studio rénové avec terrasse, garage et cave, proche des plages et commerces

663 000 €

7 800 €/m²

85 m²4 pièces

Villeneuve-Loubet, proche Marina Baie des Anges, appartement T4 neuf lumineux avec grande terrasse

1 050 000 €

7 675 €/m²

137 m²5 pièces

Nice, rue Emmanuel-Philibert près du Port, appartement traversant rénové avec trois chambres, trois balcons, garage en supplément, proche commerces et transports

515 000 €

7 687 €/m²

67 m²2 pièces

Nice, quartier des Fleurs, loft de caractère rénové récemment, calme absolu, jardin paysager, mezzanine exploitable, proximité commerces et tramway

350 000 €

11 706 €/m²

30 m²1 pièce

Nice, quartier Place Masséna, appartement en duplex récemment rénové, climatisation, ascenseur, situé en plein cœur de Nice avec proximité des commerces, restaurants et transports

215 000 €

8 600 €/m²

25 m²2 pièces

Nice, quartier de la Libération, appartement calme et meublé, proche marché, commerces et tram, idéal pour location saisonnière avec bonne rentabilité

523 800 €

7 703 €/m²

68 m²3 pièces

Nice, quartier des Musiciens, proche place Masséna et Promenade des Anglais, rénovation soignée, charme de l'ancien avec prestations modernes

472 000 €

5 900 €/m²

80 m²4 pièces

Cagnes-sur-Mer, quartier calme et agréable, appartement lumineux avec balcon, proche commodités et écoles, résidence récente avec prestations modernes

255 000 €

5 930 €/m²

43 m²2 pièces

Cagnes-sur-Mer, proche commerces et transports, appartement lumineux avec balcon, résidence récente de qualité contemporaine

430 000 €

6 175 €/m²

70 m²3 pièces

Nice, hyper centre, proche Place Masséna et Coulée Verte, calme, charme de l'ancien, 3 pièces avec mezzanine, rénovation récente, climatisation

333 000 €

5 842 €/m²

57 m²3 pièces

Nice, emplacement recherché, proche commerces, transports et services, appartement lumineux et fonctionnel, balcon pour profiter de l'extérieur

290 000 €

11 600 €/m²

25 m²2 pièces

Nice, quartier proche de Cimiez, calme avec paysages naturels, commerces et commodités proches, facile accès aux transports et proche du bord de mer

272 000 €

4 060 €/m²

67 m²3 pièces

Nice, quartier calme et agréable, proche commerces et services, appartement lumineux et bien agencé

280 000 €

4 667 €/m²

60 m²3 pièces

Nice, quartier La Costière, appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, cuisine indépendante et équipée, présence d'un parking privatif et d'une cave

Appartements à Nice

L'appartement à Nice, entre Promenade et collines, un marché à double clientèle.

L'appartement niçois vit sur deux marchés : celui des résidents — Libération, Riquier, l'ouest pratique — et celui d'une clientèle française et internationale qui vise carré d'or, Promenade et vieux Nice. Cette dualité structure les prix : la vue mer et l'étage font des écarts du simple au double à immeuble comparable. Le tramway a rebattu les cartes en raccrochant au centre des quartiers longtemps secondaires. Pour situer le marché : 4 839 €/m² de moyenne à Nice, une demande à Nice qui tire les prix (2,5 % en un an) — sur Nice, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.

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4 839,00 €

Prix moyen au m²

2,5 %

Évolution sur 1 an

50j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Nice (06)

2091 biens à Nice

L'appartement à Nice, entre Promenade et collines, un marché à double clientèle.

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