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Appartement - 3 pièce(s) - 63m² - 2 chambre(s) à Nice

06200 Nice
63 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
449 740 €
7 139 €/m²
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Description

Cadre résidentiel sur les collines de Nice et atmosphère niçois, à deux pas des commodités du quotidien.

Ce beau T3 d'une résidence de standing, desservie par ascenseur. D'une surface de plus de 63 m², dispose d'une généreuse terrasse de plus de 24 m² véritable extension de vie à l'extérieur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée, donnant accès à la cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offrant une belle luminositée avec un bel agencement convivial et fluide donnant accès directement à la terrasse. Le logement compte deux chambres confortable. Une salle de bains entièrement équipée avec WC.

Prix de vente : 450 000 € hors stationnement,
1 PARKING (allotement obligatoire) : 35 000 €,
Prix total : 485 000 € avec stationnnements

Profitez des avantages suivants :

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Caractéristiques générales

Surface
63 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
24
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
449 740 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-WC231YU5

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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