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Appartement - 4 pièce(s) - 82m² - 3 chambre(s) à Nice

06100 Nice
82 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
456 980 €
5 573 €/m²
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Description

Dans un quartier résidentiel agréable de Nice, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez un environnement paisible et verdoyant, tout en restant facilement connecté au centre-ville.

Cette résidence à l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, entourée de verdure et offrant un cadre de vie calme et agréable.

Découvrez ce beau 4 pièces de 82 m², bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter du soleil.

L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant directement accès à la grande terrasse, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche, toutes deux modernes et équipées, ainsi que d'un WC indépendant.

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 457 000 € hors stationnement,
1 Parking (allotement obligatoire) : 35 000 €,…
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Caractéristiques générales

Surface
82 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
49
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
456 980 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-AXSPTWUD

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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