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Appartement - 2 pièce(s) - 43m² - 1 chambre(s) à Nice

06100 Nice
43 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
365 730 €
8 505 €/m²
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Description

Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités.
Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises.

L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution.

Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien.

Prix de vente : 366 000 € hors stationnement,
PARKING (allotement obligatoire) : 40 000 €,
Prix total : 406 000 €…
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Caractéristiques générales

Surface
43 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
365 730 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-HMXWQOSE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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