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Appartement - 4 pièce(s) - 78m² - 3 chambre(s) à Cagnes-sur-Mer

06800 Cagnes-sur-Mer
78 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
488 730 €
6 266 €/m²
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Description

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal très recherché, à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur et des commodités du centre-ville.

C'est dans ce secteur privilégié, que s'inscrit cette résidence de grand standing, desservie par ascenseur et pensée pour un confort de vie exigeant.

Cet élégant T4 de 80 m² bénéficie d'une sublime exposition plein sud. Il est complété par une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de vie à l'extérieur, accessible depuis le séjour et les chambres.

À l'intérieur, le séjour de plus de 31 m² accueille une cuisine ouverte lumineuse, idéalement orientée. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : la première, de plus de 15 m² avec son placard intégré et de deux autres chambres et d'un accès direct à la terrasse.
La salle d'eau, avec douche 120x90 paroi vitrée, et un WC séparé viennent compléter ce magnifique appartement prouvant la qualité des prestations ...

Prix de vente : 489 000 € hors stationnement,
1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €,
Prix total : 529 000 €…
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Caractéristiques générales

Surface
78 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
92
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

06800 Cagnes-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
488 730 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-OETFS6EG

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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