115 800 €
28 m²
1 pièce
Saint-Nazaire, quartier des Halles, appartement T2 rénové, proche commerces
Appartements à vendre – Le Port, Nice
Façades colorées et bistrots autour du bassin Lympia. Trouvez votre appartement au Port avec Zefir.
Appartement au Port, Nice
Quelques exemples
Appartements au Port
L'appartement face au bassin Lympia.
L'appartement du Port conjugue façades colorées face aux yachts, anciens niçois de la place Île-de-Beauté et rues Antiquaires animées.
Le secteur a pris une prime d'image nette — la vue bassin reste l'attribut le plus recherché. Sur le plan des valeurs, comptez 5 200 €/m² pour un appartement au Port, dans une dynamique au Port positive (2,5 % sur un an), et, sur Nice, une vente conclue autour de 50 jours.
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5 200,00 €
Prix moyen au m²
2,5 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Le Port, nice
Quel prix au m² pour un appartement au Port ?
Le m² se négocie autour de 5 200 € au Port ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements au Port montent-ils ou baissent-ils ?
La référence reste Nice (une trajectoire au Port ascendante (2,5 % sur l'année)) ; au Port, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.
Quel délai pour vendre un appartement au Port ?
Comptez environ 50 jours en moyenne constatés sur Nice — un bien au prix juste au Port part souvent en dessous de ce délai.
Combien prévoir pour un 65 m² au Port ?
Comptez un ordre de grandeur de 338 000 € pour un 65 m² au niveau moyen au Port ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.
Que propose le parc d'appartements au Port ?
L'essentiel de l'offre au Port : anciens niçois face au bassin, T2-T3 de caractère.
Est-on bien relié depuis le Port ?
Tramway T2 à Port Lympia, Coulée verte à pied : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.
La vue sur le bassin Lympia se paie-t-elle ?
Cher : les façades face aux yachts sont devenues l'une des adresses les plus cotées de Nice.
Le tramway a-t-il changé le Port ?
Oui, la ligne 2 sous le port a raccroché le quartier au centre et à l'aéroport en direct.