Entre chantiers de l'Atlantique, front de mer et pôle technologique.
Port industriel et grands chantiers navals (Chantiers de l'Atlantique, Airbus), Saint-Nazaire conjugue patrimoine Belle Époque du front de mer, pôle d'emploi technologique et accessibilité, attirant cadres techniques, primo-accédants et résidence secondaire familiale.
Du centre reconstruit des années 50 aux quartiers résidentiels d'Avalix et du Petit-Caporal, l'offre est variée et abordable.
Un marché accessible et industriel, porté par un bassin d'emploi solide et la proximité de l'océan. En valeur, une maison à Saint-Nazaire s'échange autour de 3 118 €/m², dans une trajectoire à Saint-Nazaire ascendante (1,5 % sur l'année) ; sur Saint-Nazaire, les ventes se concluent en 60 jours environ.
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3 118,00 €
Prix moyen au m²
1,5 %
Évolution sur 1 an
60j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Saint-Nazaire (44)
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Nazaire s'établit autour de 3 118 €.
Du centre reconstruit des années 50 aux quartiers résidentiels d'Avalix et du Petit-Caporal, l'offre est variée et abordable.
Comptez environ 3 118 €/m² pour une maison contre 2 866 €/m² pour un appartement, soit 9 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché accessible et industriel, porté par un bassin d'emploi solide et la proximité de l'océan. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Saint-Nazaire va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison vue mer à Saint-Marc, ou une maison avec jardin proche plage.
Sur une base d'environ 3 118 €/m², une maison vue mer à Saint-Marc se situe généralement entre 280 000 € et 440 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons progresse de 1,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 60 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Saint-Nazaire offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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