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Maison - 9 pièce(s) - 165m² - 4 chambre(s) à Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire
165 m²
1 étage
9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
417 600 €
2 531 €/m²
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Description

Maison avec deux appartements, vaste parc arboré et potentiel constructible Saint-Nazaire, secteur de l'Immaculée
Située à proximité du Centre Leclerc de Saint-Nazaire / L'Immaculée et des axes routiers, cette propriété atypique offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un vaste terrain d'environ 8 400 m2.
La maison, divisée en deux appartements indépendants, peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires.
Une maison aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée Appartement T3 d'environ 65 m2

Entrée
Cuisine
Deux chambres
Séjour
Salle d'eau avec WC

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Caractéristiques générales

Surface
165 m²
Étages
1
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
234
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
08/04/2026
Année de construction
1952
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

44600 Saint-Nazaire

Détails du prix

Prix de vente
417 600 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
110_JMR-0027190

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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