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Maison - 7 pièce(s) - 166m² - 5 chambre(s) à Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire
166 m²
2 étages
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
450 000 €
2 711 €/m²
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Description

Située en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 166 m² habitables (181 m² au sol) a été rénovée début 2026.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 304 m², d'une terrasse exposée ouest sous préau et d'un abri de jardin. Le garage, aménagé en buanderie et disposant également d'un WC, complète ce bien. Le terrain est par ailleurs piscinable.

Pour découvrir ce bien plus en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande ou directement sur Sublimons, référence 416877.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Axel Tikour.

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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1950
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

44600 Saint-Nazaire

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SUBLIMONS TRANSACTIONS
106 avenue de la Marne
Siret : 80050135500013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
416877-SUBLIMON

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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