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Maison - 5 pièce(s) - 92m² - 3 chambre(s) à SAINT NAZAIRE

44600 SAINT NAZAIRE
92 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
293 000 €
3 185 €/m²
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Description

SAINT-NAZAIRE ? Le confort du plain-pied, au calme et proche de tout !

À Saint-Nazaire, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², qui réunit confort et praticité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les deux grands placards de rangement. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant.

À l'extérieur, place à l'espace ! Le jardin, entièrement clôturé, offre une belle surface et une petite terrasse. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Un garage attenant à la maison ainsi que des possibilités de stationnement apportent un vrai confort supplémentaire.

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Caractéristiques générales

Surface
92 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/11/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1994
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

44600 SAINT NAZAIRE

Détails du prix

Prix de vente
293 000 € (honoraires inclus de 4,64%)
Prix du bien hors honoraires
279 405 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Alphore exploitée par la société WANAKA IMMOBILIER
36 boulevard de l'Université
Siret : 95083665000024 - N° de carte professionnelle : 4402 2023 000 000 011

A propos de cette annonce

Référence
5565

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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