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Maison - 7 pièce(s) - 171m² - 6 chambre(s) à Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire
171 m²
7 pièces
6 chambres
2 salles de bain
546 000 €
3 193 €/m²
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Description

Maison 6 chambres, L'Immaculée

L'Evidence Immobilière vous présente, cette maison familiale de 186 m2 avec jardin, sans vis-à-vis, située dans le secteur recherché de L'immaculée à Saint-Nazaire.

Découvrez cette agréable maison familiale de 186 m2, nichée dans un environnement verdoyant, proche des commerces, des écoles, des transports et du centre bourg.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison.
La pièce de vie de 40 m2, traversante offre un espace convivial et chaleureux avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi que deux chambres avec placards.
A l'Étage, 4 autres chambres dont une suite parentale de 36 m2, une salle d'eau, des toilettes.
Un grenier aménageable, isolé, d'une belle superficie, offrant de diverses possibilités.
La maison dispose de 6 chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des proches ou encore d'aménager facilement un bureau ou une salle de loisirs…
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Caractéristiques générales

Surface
171 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
233
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
69
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
08/11/2026
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue partielle

Localisation

44600 Saint-Nazaire

Détails du prix

Prix de vente
546 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
525 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'évidence immobilière
1 All. des Alizés
Siret : 91105211600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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