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Maison - 6 pièce(s) - 109m² - 4 chambre(s) à Montoir-de-Bretagne

44550 Montoir-de-Bretagne
109 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
299 250 €
2 745 €/m²
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Description

Maison à vendre Montoir-de-Bretagne

Nouveauté ESTUAIRE Immobilier : Située dans un quartier calme de Montoir-de-Bretagne, cette maison bien entretenue de 109 m² habitable (126,50 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de près de 500 m².
Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie composée d'un salon prolongé par une agréable véranda isolée et chauffée, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée/aménagée indépendante, WC et garage. A l'étage, un palier dessert 4 chambres mansardées, une salle d'eau rénovée récemment et un WC.

Votre conseiller : Johann BOMAL

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Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, DONGES, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Johann BOMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)…
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Caractéristiques générales

Surface
109 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
151
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz

Environnement

Calme

Localisation

44550 Montoir-de-Bretagne

Détails du prix

Prix de vente
299 250 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
285 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Estuaire Immobilier
9 Pl. de l'Église
Siret : 52220555800029 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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