400 000 €
95 m²
5 pièces
Angers, quartier Lafayette, maison aux dernières normes, environnement préservé avec arbres, jardin clos, suite parentale au RDC, garage et stationnement privatif
Maisons à vendre à Angers (49)
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Quelques exemples
Vivre à Angers
Entre douceur angevine, château et essor d'une métropole moyenne.
Angers cultive la douceur angevine et l'attractivité d'une métropole moyenne en plein essor : université de 40 000 étudiants, pôle du végétal Vegepolys, TGV à 1h30 de Paris.
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, le marché reflète une tension croissante, avec une demande qui dépasse régulièrement l'offre depuis 2020, portée par les Parisiens en télétravail.
Un marché dynamique et recherché, l'un des plus attractifs de l'Ouest pour la qualité de vie.
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3 233,00 €
Prix moyen au m²
-6,5 %
Évolution sur 1 an
52j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Angers (49)
Quel est le prix moyen des maisons à Angers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Angers s'établit autour de 3 233 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Angers ?
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, le marché reflète une tension croissante, avec une demande qui dépasse régulièrement l'offre depuis 2020, portée par les Parisiens en télétravail.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Angers ?
Comptez environ 3 233 €/m² pour une maison contre 3 149 €/m² pour un appartement, soit 3 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Angers est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché dynamique et recherché, l'un des plus attractifs de l'Ouest pour la qualité de vie. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Angers ?
L'offre de maisons à Angers va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison en tuffeau avec jardin clos, ou une maison avec vue sur la Maine.
Quel budget pour une maison en tuffeau avec jardin clos à Angers ?
Sur une base d'environ 3 233 €/m², une maison en tuffeau avec jardin clos se situe généralement entre 290 000 € et 450 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Angers ?
Le marché des maisons recule de 6,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 52 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Angers ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Angers offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.