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Maison - 7 pièce(s) - 209m² - 5 chambre(s) à ANGERS

49100 ANGERS
209 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
1 130 000 €
5 407 €/m²
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Description

ET SI LE REVE ETAIT A PORTEE DE MAIN ?

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent.
Celui-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie.

En quittant cette maison, une impression demeure en moi : celle d'avoir découvert un lieu singulier, presque inattendu, qui bouscule les codes de l'habitat traditionnel et laisse une véritable empreinte.

Nichée au coeur du quartier prisé de La Doutre, cette maison à l'esprit loft possède cette personnalité rare que l'on ne saurait véritablement décrire sans l'avoir découverte. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs et ses perspectives remarquables composent un ensemble architectural où l'espace prend une toute autre dimension.

J'ai particulièrement été séduit par cette sensation de liberté qui se dégage des lieux, cette manière de faire dialoguer les volumes et de créer une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et profondément singulière.

Ici, rien ne me semble conventionnel. On est loin des maisons standardisées, loin des configurations habituelles. On découvre un véritable lieu de vie, avec une identité, une âme et surtout une personnalité affirmée…
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Caractéristiques générales

Surface
209 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
37
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/11/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 130 000 € (honoraires inclus de 4,92%)
Prix du bien hors honoraires
1 074 404 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IHOME
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
Siret : 94212169000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
343126JO

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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