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Maison - 6 pièce(s) - 150m² - 5 chambre(s) à ANGERS

49100 ANGERS
150 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
483 000 €
3 220 €/m²
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Description

Située rue du Quinconce, dans un quartier particulièrement prisé d'Angers, à seulement 7 minutes à pied de la place du Lycée, cette maison de ville indépendante de 150 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.

Avec ses cinq chambres reparties sur 2 étages et ses beaux espaces de vie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux envies et aux besoins de chacun.

Parquets et cheminées lui confèrent un charme authentique et une belle personnalité. Quelques rafraîchissement (peinture) permettront de révéler tout son potentiel et d'imaginer un intérieur mêlant caractère et modernité.

Une maison de ville pleine de charme, aux volumes généreux, pour profiter pleinement de la vie angevine et de tous les avantages d'une adresse centrale.

Une belle opportunité dans un secteur recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
179
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/08/2022
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
483 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
458 850 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IHOME
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
Siret : 94212169000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
343097MC

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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