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Maison - 6 pièce(s) - 222m² - 4 chambre(s) à ANDARD

49800 ANDARD
222 m²
2ème étage
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
699 000 €
3 149 €/m²
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Description

ELEGANCE, CONFORT ET DOUCEUR DE VIVRE

Située sur Loire Authion, dans un environnement résidentiel, modernité, luminosité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi séduisant qu'exceptionnel.

Dès les premiers instants, cette propriété de 222m2 habitables se distingue par son architecture singulière, ses volumes harmonieux et son esprit résolument contemporain.

Un lieu de vie pensé pour conjuguer esthétisme, convivialité et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, la piscine vient sublimer l'ensemble et promet de précieux moments de détente aux beaux jours. Un véritable espace de plaisir et de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère privilégiée.

Vous recherchez une maison qui se démarque, avec une véritable identité architecturale et un extérieur propice à l'évasion ? Cette propriété mérite toute votre attention.

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Caractéristiques générales

Surface
222 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
59
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/02/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2006
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
699 000 € (honoraires inclus de 3,56%)
Prix du bien hors honoraires
674 116 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IHOME
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
Siret : 94212169000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
343113JO

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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