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Maison - 17 pièce(s) - 495m² - 11 chambre(s) à Angers

49000 Angers
495 m²
17 pièces
11 chambres
8 salles de bain
1 300 000 €
2 626 €/m²
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Description

En Anjou, sur 15 ha, un château du 18e s. et ses dépendances. Depuis la route, une allée bordée de vieux marronniers mène à un premier terre-plein engazonné, encadré au nord et au sud par des dépendances. Elle descend ensuite vers une cour close devant le château. Sur l'un de ses côtés, un passage conduit à l'ancienne basse-cour, organisée en L et reliée au logis. À l'arrière, le parc s'étend autour d'une piscine et d'un ancien court de tennis. Orienté est-ouest, le château date pour l'essentiel du 18e s. Il réunit un corps central, un bâtiment plus ancien en retour d'équerre à l'arrière et une extension adossée au pignon sud. Le corps principal est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, tandis que les deux autres parties sont en rez-de-chaussée. Les façades en pierre sont enduites à la chaux. Les toitures d'ardoise, à quatre pans, sont percées de lucarnes sur le corps central. Les encadrements des portes et des baies, les corniches ainsi que les lucarnes sont en tuffeau. Le rez-de-chaussée rassemble une entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau, des toilettes et une chambre avec salle de bains. L'ancienne basse-cour abrite, dans sa partie aménagée, une entrée de service, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Dans les étages, huit chambres, six salles de bains, dont trois avec toilettes, et une salle d'eau se répartissent sur les différents niveaux. Une dépendance comprend une salle de réception et un logement annexe. Une autre, à proximité de la piscine, est aménagée en salon d'été avec une cuisine.

Caractéristiques générales

Surface
495 m²
Nombre de pièces
17
Chambres
11
Salles de bain
8
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cachet
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
282
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
77
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
16/11/1933
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 300 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PATRICE BESSE
Siret : 34350396700048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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