798 000 €
122 m²
6 pièces
Rennes, quartier non spécifié, maison ancienne en pierres, triple exposition, terrain exposé sud, proche métro
Maisons à vendre à Rennes (35)
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Quelques exemples
Vivre à Rennes
Entre colombages du centre, dynamisme tech et marché tendu.
Rennes a rapproché Paris à 1h25 en TGV et gagné 30 000 habitants en quinze ans : métropole étudiante, tech et culturelle, elle attire une demande qui dépasse régulièrement l'offre.
Du Thabor et du centre historique — colombages rénovés et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre individuelle est recherchée et les maisons partent souvent en moins de trois semaines.
Un marché tendu et très dynamique, l'un des plus actifs de l'Ouest, où la demande structurelle l'emporte sur l'offre.
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4 681,00 €
Prix moyen au m²
-8,4 %
Évolution sur 1 an
63j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Rennes (35)
Quel est le prix moyen des maisons à Rennes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rennes s'établit autour de 4 681 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Rennes ?
Du Thabor et du centre historique — colombages rénovés et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre individuelle est recherchée et les maisons partent souvent en moins de trois semaines.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Rennes ?
Comptez environ 4 681 €/m² pour une maison contre 3 673 €/m² pour un appartement, soit 27 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Rennes est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché tendu et très dynamique, l'un des plus actifs de l'Ouest, où la demande structurelle l'emporte sur l'offre. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Rennes ?
L'offre de maisons à Rennes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages proche Thabor, ou une maison avec jardin proche métro.
Quel budget pour une maison à colombages proche Thabor à Rennes ?
Sur une base d'environ 4 681 €/m², une maison à colombages proche Thabor se situe généralement entre 420 000 € et 660 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Rennes ?
Le marché des maisons recule de 8,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 63 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Rennes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Rennes offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.