Quel est le prix moyen d'une maison dans l'Ille-et-Vilaine ?

Environ 2 500,00 € €/m² : une moyenne qui masque un vrai gradient entre Rennes, Saint-Malo et le reste du département.

Est-ce le bon moment pour acheter une maison dans l'Ille-et-Vilaine ?

La variation reste contenue (2,9 % sur douze mois) — un marché apaisé, de Rennes à Saint-Malo, où la qualité du bien fait la différence.

Une maison se vend-elle vite dans l'Ille-et-Vilaine ?

Autour de 56 jours dans l'Ille-et-Vilaine — l'estimation juste et l'état général accélèrent nettement la vente, à Rennes comme ailleurs.

Combien coûte une maison familiale dans l'Ille-et-Vilaine ?

Comptez environ 0 € pour 100 m² au prix moyen — les biens avec terrain ou proches de Rennes peuvent dépasser ce seuil.

Quels secteurs viser pour une maison dans l'Ille-et-Vilaine ?

Les environs de Rennes et de Saint-Malo concentrent la demande ; élargissez aux bourgs voisins pour gagner en surface.

Quelle marge de négociation sur une maison dans l'Ille-et-Vilaine ?

Tout dépend du bien : à Rennes comme dans le reste du département, un prix juste laisse peu de place, des travaux ouvrent la discussion.

Où acheter une maison autour de Rennes ?

Dans la deuxième couronne — Melesse, Châteaugiron, Bruz — où l'offre reste plus respirable.

Qu'est-ce qu'une malouinière ?

Une demeure d'armateur des environs de Saint-Malo, un patrimoine rare et très valorisé.

Maisons à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les maisons dans l'Ille-et-Vilaine (35) et ses environs selon vos critères de recherche.

Maison dans l'Ille-et-Vilaine

1844 biens dans l'Ille-et-Vilaine

325 900 €

3 164 €/m²

103 m²4 pièces

Montreuil-le-Gast, entre Melesse et la Mézière, cadre naturel calme et verdoyant, maison typique en pierre et terre avec charme authentique, grand jardin avec piscine, dépendance avec cheminée sur deux niveaux, idéal pour vie familiale et projets personnels

446 770 €

3 819 €/m²

117 m²6 pièces

Saint-Malo, maison à usage d'habitation, jardin entourant la propriété

273 000 €

1 993 €/m²

137 m²7 pièces

Ille-et-Vilaine, campagne d'Ercé-en-Lamée, maison familiale avec grand terrain arboré, environnement calme et espace extérieur important

210 000 €

2 734 €/m²

77 m²4 pièces

Ille-et-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, maison de bourg charmante avec patio, proximité commerces

409 500 €

4 550 €/m²

90 m²6 pièces

Rennes, quartier Gayeulles-Patton, maison familiale non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis, proche métro et commerces

69 500 €

579 €/m²

120 m²2 pièces

Val-d'Izé, campagne paisible, ancienne grange en pierre à réhabiliter, grand terrain de 2 hectares, projet de transformation en habitation

225 750 €

2 565 €/m²

88 m²4 pièces

Argentré-du-Plessis, bourg, maison fonctionnelle et lumineuse, proche des commodités, double garage, terrain agréable

398 240 €

4 464 €/m²

89 m²3 pièces

Dinard, maison en pierres de caractère breton, atmosphère chaleureuse, jardin clos, terrasse, grand garage

498 750 €

2 300 €/m²

217 m²8 pièces

Saint-Malo, quartier La Guimauvière, maison familiale non mitoyenne avec jardin et sous-sol, grande flexibilité d'aménagement et garage

234 300 €

2 663 €/m²

88 m²4 pièces

Baguer-Pican, proche Dol-de-Bretagne, maison familiale récente et fonctionnelle

306 500 €

2 205 €/m²

139 m²6 pièces

Guichen, centre-ville, maison avec T2 indépendant, jardin arboré et clôturé, proximité des écoles et commerces, transports en commun accessibles, possibilité de revenus locatifs

579 000 €

2 227 €/m²

260 m²9 pièces

Bais, environnement rural, propriété entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, espaces de vie lumineux, piscine, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, proche de Vitré et La Guerche-de-Bretagne

269 500 €

2 567 €/m²

105 m²5 pièces

Ille-et-Vilaine, Miniac-Morvan, maison en pierre avec environnement calme et verdoyant, proche du bourg, possibilités d'aménagement et potentiel d'évolution

45 500 €

650 €/m²

70 m²3 pièces

Billé, hameau proche de Fougères, maison en pierres à rénover, terrain exposé sud est sans vis à vis

118 000 €

1 372 €/m²

86 m²5 pièces

Val-Couesnon, maison de plain pied avec cheminée, bureau, trois chambres, grenier aménageable

288 750 €

2 699 €/m²

107 m²5 pièces

La Chapelle-Chaussée, maison moderne récente, performance énergétique A, terrasse avec vue dégagée sur la campagne

Maisons dans l'Ille-et-Vilaine

Rennes en moteur, Saint-Malo en vitrine, les longères en toile de fond.

L'Ille-et-Vilaine conjugue la couronne pavillonnaire de Rennes — le marché le plus dynamique du grand Ouest — les malouinières et maisons de corsaires autour de Saint-Malo, et les longères des campagnes de Vitré à Redon. La maison bretillienne s'échange autour de 2 500 €/m², en hausse de 2,9 % sur un an, avec des ventes en 56 jours environ — la périphérie rennaise concentre la tension.

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2 500,00 €

Prix moyen au m²

2,9 %

Évolution sur 1 an

56j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Maisons à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35)

1844 biens dans l'Ille-et-Vilaine

Rennes en moteur, Saint-Malo en vitrine, les longères en toile de fond.

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