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Maison - 5 pièce(s) - 101.03m² - 4 chambre(s) à Rennes

35000 Rennes
101.03 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
449 900 €
4 453 €/m²
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Description

Nouveauté et EXCLUSIVITE - RENNES QUARTIER RAPATEL - En impasse et située dans un environnement très calme, vous y découvrirez une jolie maison parfaitement entretenue dans laquelle vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Elle dispose au rez de chaussée d'une belle entrée avec WC et rangements mais aussi une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge sur une véranda récente donnant accès au jardin.
A l'étage, vous profiterez de quatre confortables chambres chambres et d'une salle d'eau moderne plus un WC. Un espace sous combles offre également une possibilité de chambres d'amis, salle de jeux ou autres...
Jardin paisible et arboré accessible de plain pied depuis les espaces de vie.
Enfin vous bénéficierez d'un garage et d'un parking couvert.
Prix FAI : 449 900 euros dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques générales

Surface
101.03 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
179
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
449 900 € (honoraires inclus de 4,87%)
Prix du bien hors honoraires
428 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Groupe Giboire Rennes
Siret : 79020090100011 - N° de carte professionnelle : 35022017000022986

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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