Entre Cité Plantagenêt, 24 Heures et accessibilité à Paris.
Ville médiévale et capitale de l'endurance automobile, Le Mans conjugue patrimoine — la Cité Plantagenêt — et accessibilité immobilière, avec le TGV à 55 minutes de Paris.
Dans la Cité Plantagenêt et le centre historique, les maisons médiévales à colombages et hôtels particuliers en pierre composent un parc de caractère, complété par les quartiers résidentiels plus abordables.
Un marché patrimonial et accessible, prisé des Parisiens en télétravail et des familles en quête de rapport qualité-prix. Question chiffres : 2 125 €/m² en moyenne pour une maison à Le Mans, un tassement à Le Mans sans rupture (-2,8 % sur un an), et, côté Le Mans, 45 jours de délai type constaté.
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2 125,00 €
Prix moyen au m²
-2,8 %
Évolution sur 1 an
45j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre au mans (72)
Le prix moyen au m² pour une maison au Mans s'établit autour de 2 125 €.
Dans la Cité Plantagenêt et le centre historique, les maisons médiévales à colombages et hôtels particuliers en pierre composent un parc de caractère, complété par les quartiers résidentiels plus abordables.
Comptez environ 2 125 €/m² pour une maison contre 1 928 €/m² pour un appartement, soit 10 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché patrimonial et accessible, prisé des Parisiens en télétravail et des familles en quête de rapport qualité-prix. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons au Mans va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages en Cité Plantagenêt, ou une maison avec jardin proche gare TGV.
Sur une base d'environ 2 125 €/m², une maison à colombages en Cité Plantagenêt se situe généralement entre 190 000 € et 300 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 2,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 45 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche du Mans offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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