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Maison - 9 pièce(s) - 194.5m² - 4 chambre(s) à Moncé-en-Belin

72230 Moncé-en-Belin
194.5 m²
1 étage
9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
310 000 €
1 594 €/m²
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Description

L'équipe WIN WIN Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure T9 de caractère offrant environ 200 m² habitables et de grands volumes d'annexes, idéalement située à Moncé-en-Belin, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel :
Espaces de vie chaleureux & élégants :

Un vaste salon / séjour principal très lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre, d'un grand miroir doré et de moulures raffinées au plafond.

Une deuxième grande salle à manger avec carrelage d'époque, poutres et boiseries.

Une cuisine aménagée avec espace repas attenant.

Espace nuit & combles aménagés :…
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Caractéristiques générales

Surface
194.5 m²
Étages
1
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
385
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
84
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

72230 Moncé-en-Belin

Détails du prix

Prix de vente
310 000 € (honoraires inclus de 3,51%)
Prix du bien hors honoraires
299 119 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

G2W
4 RUE CAMILLE FLAMMARION
Siret : 90408798800013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM2295-WIN

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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