Entre marais breton vendéen, marché couvert et plages à 15 minutes.
Capitale du canard et porte du marais breton vendéen, Challans est la ville où l'on vit à l'année à quinze minutes des plages, dans un marché dynamique porté par les actifs travaillant entre Nantes et la côte.
En centre-ville, autour de la place et du marché couvert, les maisons de bourg en pierre, parfois à colombages, avec cour ou petit jardin, forment le cœur du marché.
Un marché familial et actif, idéalement placé entre arrière-pays vendéen et littoral. Repères de marché : environ 2 663 €/m² pour une maison à Challans, une correction à Challans qui redistribue les cartes (-6,1 % sur un an) — sur Challans, comptez un délai moyen constaté de 58 jours.
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2 663,00 €
Prix moyen au m²
-6,1 %
Évolution sur 1 an
58j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Challans (85)
Le prix moyen au m² pour une maison à Challans s'établit autour de 2 663 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
En centre-ville, autour de la place et du marché couvert, les maisons de bourg en pierre, parfois à colombages, avec cour ou petit jardin, forment le cœur du marché.
Les deux marchés sont proches au m² (2 663 € pour une maison, 2 618 € pour un appartement). La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché familial et actif, idéalement placé entre arrière-pays vendéen et littoral. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Challans va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison proche marché avec jardin, ou une maison maraîchine avec terrain.
Sur une base d'environ 2 663 €/m², une maison proche marché avec jardin se situe généralement entre 240 000 € et 370 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 6,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Challans offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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