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Maison - 5 pièce(s) - 95.62m² - 3 chambre(s) à CHALLANS

85300 CHALLANS
95.62 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
263 700 €
2 758 €/m²
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Description

Situé à 1 km des commerces et du centre-ville.

Cette maison d'habitation se compose d'une entrée avec wc, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée partiellement, d'un dégagement.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau.
Une salle de jeux, une pièce de détente, un débarras, une cave, , un atelier et un garage.

L'ensemble sur une parcelle de 570 m², offrant un agréable espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques générales

Surface
95.62 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
25
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/03/2021
Année de construction
1960
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85300 CHALLANS

Détails du prix

Prix de vente
263 700 € (honoraires inclus de 5,48%)
Prix du bien hors honoraires
249 249 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
Siret : 90967004400017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
934

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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