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Maison - 4 pièce(s) - 121m² - 3 chambre(s) à Challans

85300 Challans
121 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
259 350 €
2 143 €/m²
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Description

Votre agence Sables&sens vous propose une agréable maison de ville, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour-salon convivial et très lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante équipée offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vous apprécierez également son garage en sous-sol et ses 2 pièces annexes qui apportent un beau volume supplémentaire. Une maison idéale pour une famille ou pour une personne souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir avec Philippe Baconnet de l'agence Sables&sens cette belle opportunité à découvrir sans tarder.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Ref no133 02/11/2026

Caractéristiques générales

Surface
121 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
276
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
58
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
24/03/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1970

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85300 Challans

Détails du prix

Prix de vente
259 350 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
246 383 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Sables & Sens Immobilier
36 Rue des Sauniers
Siret : 93345096700015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
133

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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