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Maison - 5 pièce(s) - 137m² - 3 chambre(s) à SALLERTAINE

85300 SALLERTAINE
137 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
397 100 €
2 899 €/m²
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Description

MAISON 3 CHAMBRES 137M² + ENVIRON 230M² DE DÉPENDANCES SUR TERRAIN DE 8800M²

Venez découvrir cette superbe maison de 137m² habitables, entièrement rénovée en 2016. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un second salon, trois chambres (environ 10, 13 et 20m²), un dressing, une salle d'eau avec double douche, deux WC, une buanderie et une petite véranda.
À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud avec vue verdoyante, une première dépendance réhabilitée de 52m², une pièce de 10m² avec salle d'eau, un atelier et un hangar de 150m² partiellement fermé.
Le tout est édifié sur une parcelle de 8800m² avec étang, dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes de Challans.
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
137 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
236
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/11/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

85300 SALLERTAINE

Détails du prix

Prix de vente
397 100 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
379 231 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
Siret : 90967004400017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1667

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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