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Maison - 10 pièce(s) - 141m² - 5 chambre(s) à La Barre-de-Monts

85550 La Barre-de-Monts
141 m²
10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
271 500 €
1 926 €/m²
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Description

Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITE à
LA BARRE DE MONTS / FROMENTINE à proximité immédiate du pont de NOIRMOUTIER;
Fort potentiel pour accueillir une nouvelle histoire familiale avec une situation stratégique;

Selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier avec une belle exposition EST/OUEST , entouré de nature , composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain clos et paysagé de 850 m² sans vis à vis .

Ce bien avec '' un potentiel RARE '' pourrait convenir à des personnes en quête d'un projet de vie unique , idéalement situé , avec une maison de caractère tout en conservant d'autres couchages que ce soit pour un usage familial , professionnel , locatif ou une activité d'accueil ... et procurer des revenus locatifs intéressants.

Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct
à la forêt et aux pistes cyclables.
la MER , les plages et l'île de NOIRMOUTIER à quelques minutes seulement !!!
sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'YEU ,…
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Caractéristiques générales

Surface
141 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/05/2030
Année de construction
1948
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

85550 La Barre-de-Monts

Détails du prix

Prix de vente
271 500 € (honoraires inclus de 4,24%)
Prix du bien hors honoraires
260 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Capifrance - NATHALIE LEGUE
Siret : 53467410600016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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