950 250 €
5 193 €/m²
183 m²8 pièces
Bordeaux, quartier Parc Bordelais, maison familiale rénovée avec jardin exposé sud-ouest, dépendance indépendante, garage
Maisons à vendre – Caudéran, Bordeaux
Le quartier résidentiel des familles, parcs et échoppes cossues. Trouvez votre maison à Caudéran avec Zefir.
Maison à Caudéran, Bordeaux
Quelques exemples
Maisons à Caudéran
Villas et échoppes de Caudéran, l'ouest familial de Bordeaux.
Caudéran déroule le résidentiel bordelais : échoppes cossues, villas années 30, maisons de standing autour du parc Bordelais et de Primrose.
Écoles réputées et jardins en font le premier choix familial — le marché y est structurellement tendu. Pour situer le marché : 5 600 €/m² de moyenne maison à Caudéran, une correction à Caudéran marquée, favorable aux acheteurs (-8,0 % en douze mois) — sur Bordeaux, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.
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5 600,00 €
Prix moyen au m²
-8,0 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Caudéran, bordeaux
À quel prix se négocient les maisons à Caudéran ?
Autour de 5 600 €/m² en moyenne : la rareté des maisons à Caudéran fait de chaque vente un cas particulier dans Bordeaux.
Les maisons à Caudéran prennent-elles ou perdent-elles de la valeur ?
La référence est la tendance de Bordeaux (un mouvement à Caudéran de baisse sensible, qui élargit le choix (-8,0 % en un an)) ; à Caudéran, le faible volume de ventes rend chaque transaction singulière.
Quel délai de vente pour une maison à Caudéran ?
Environ 50 jours en moyenne constatés sur Bordeaux ; une maison bien estimée à Caudéran part souvent plus vite, la demande étant en attente.
Combien prévoir pour une maison familiale à Caudéran ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 560 000 € pour 100 m² à Caudéran — hors travaux, à affiner bien par bien.
Quels types de maisons trouve-t-on à Caudéran ?
Le quartier aligne surtout échoppes cossues et villas années 30 avec jardin — un profil qui le distingue dans Bordeaux.
La desserte est-elle bonne à Caudéran ?
Au quotidien, Lianes vers le centre, parc Bordelais à pied — de quoi vivre le quartier sans contrainte.
Pourquoi Caudéran attire-t-il les familles bordelaises ?
Parc Bordelais, écoles et villas avec jardin : l'équation familiale de référence.
Quel style de maisons à Caudéran ?
Échoppes cossues, villas années 30 et maisons de standing — un catalogue résidentiel complet.