1/12

Maison - 5 pièce(s) - 136m² - 4 chambre(s) à Bordeaux

33200 Bordeaux
136 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
415 000 €
3 051 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Villa de plain pied, d'une surface habitable de 136 m² au calme et proche des commerces et transports. Terrain piscinable 583m², A rénover La toiture a été entièrement refaite, la maison nécessite des travaux de rénovation pour un budget pouvant aller de 70 à 100000 € et plus en fonction du projet.
Issu d'un division parcellaire, un terrain constructible est détaché en seconde ligne avec possibilité d'acheter la totalité du terrain de 1137m² qui inclu piscine, pool house, et abri jardin en plus du garage. Prix: Nous consulter
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m² environ.
L'intérieur offre des volumes agréables et fonctionnels Le chauffage est individuel au gaz.
Un jardin périphérique offre la possibilité d'une piscine et d'un espace de plantation légumes ou terrain de pétanque.
Les espaces sont tout à fait modifiables car il n'y a pas de mur porteur sur les parties intérieures.
À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² , un garage. un abri.

DPE D et D. A voir immédiatement !

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
136 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
171
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2022
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33200 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
415 000 € (honoraires inclus de 5,78%)
Prix du bien hors honoraires
391 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAS COTTIGNIES
Siret : 83229425000036 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir